Ihr neues Zuhause: Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse!
510 €
Kaltmiete (netto)
705 €
Warmmiete
70,41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8871712
Objektnummer: 4310
Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badewanne
Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 510 € |
| Warmmiete | 705 € |
| Nebenkosten | 195 € |
| Kaution | 900 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70,41 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-12-17 |
| Energieverbrauchkennwert | 146,00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 70,41 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im begehrten Stadtteil Ottersleben. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine gemütliche Atmosphäre.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen im Freien bietet und einen schönen Ausblick über die Umgebung ermöglicht. Der Dachboden bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten und rundet das praktische Wohnkonzept ab.
Die Wohnung ist mit strapazierfähigen und pflegeleichten Fußböden ausgestattet – die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur verfügen über modernen Laminatboden, während die Küche und das Bad mit langlebigen Fliesen versehen sind. Das großzügige Badezimmer besticht durch eine komfortable Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche.
Mit einer Kaltmiete von 510,00 EUR pro Monat stellt diese Wohnung eine ideale Wohnlösung dar, sowohl für Singles als auch für Paare, die den Charme des Dachgeschosses und die ruhige Lage in Ottersleben zu schätzen wissen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen!
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen im Freien bietet und einen schönen Ausblick über die Umgebung ermöglicht. Der Dachboden bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten und rundet das praktische Wohnkonzept ab.
Die Wohnung ist mit strapazierfähigen und pflegeleichten Fußböden ausgestattet – die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur verfügen über modernen Laminatboden, während die Küche und das Bad mit langlebigen Fliesen versehen sind. Das großzügige Badezimmer besticht durch eine komfortable Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche.
Mit einer Kaltmiete von 510,00 EUR pro Monat stellt diese Wohnung eine ideale Wohnlösung dar, sowohl für Singles als auch für Paare, die den Charme des Dachgeschosses und die ruhige Lage in Ottersleben zu schätzen wissen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
Ihre Ausstattung im Überblick:
- schicke 2-Raumwohnung mit 70,41 m² Wohnfläche in Ottersleben
- im Dachgeschoss liegend
- helle Räume
- Dachboden
- Bad mit Wanne und Dusche
- gemütliche Dachterrasse
- Fußböden: Fliesen bzw. Laminat
- Kaltmiete: 510,00 EUR/Monat
Wir freuen uns auf Sie !
- schicke 2-Raumwohnung mit 70,41 m² Wohnfläche in Ottersleben
- im Dachgeschoss liegend
- helle Räume
- Dachboden
- Bad mit Wanne und Dusche
- gemütliche Dachterrasse
- Fußböden: Fliesen bzw. Laminat
- Kaltmiete: 510,00 EUR/Monat
Wir freuen uns auf Sie !
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Unter der Georgshöhe 17
39116 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin.
In den letzten Jahren wies Magdeburg stets steigende Bevölkerungs- und Beschäftigungszahlen aus.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen.
Die Elblage, die Nähe zum Mittelland- und zum Elbe-Havel-Kanal sowie der eigene Binnenhafen machen Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt.
Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum.
Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile.
Ottersleben liegt im Südwesten Magdeburgs, ist ausgestattet mit dörflichem Charme, guter Infrastruktur und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen für junge Familien.
Verkehrstechnisch ist der Stadtteil innerhalb weniger Minuten gut vom Stadtzentrum Magdeburgs mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Alle Waren des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule, Arzt und Apotheke sowie öffentliche Einrichtungen sind hier vorhanden.
An der Halberstädter Chaussee findet man viele Geschäfte, einige Restaurants und auch das Einkaufszentrum Börde-Park liegt in der Nähe.
Das Objekt liegt sehr ruhig in einer kleinen Siedlung, geprägt durch hochwertige Einfamilienhäuser in einer Sackgasse - kein Durchgangsverkehr stört!
In den letzten Jahren wies Magdeburg stets steigende Bevölkerungs- und Beschäftigungszahlen aus.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen.
Die Elblage, die Nähe zum Mittelland- und zum Elbe-Havel-Kanal sowie der eigene Binnenhafen machen Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt.
Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum.
Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile.
Ottersleben liegt im Südwesten Magdeburgs, ist ausgestattet mit dörflichem Charme, guter Infrastruktur und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen für junge Familien.
Verkehrstechnisch ist der Stadtteil innerhalb weniger Minuten gut vom Stadtzentrum Magdeburgs mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Alle Waren des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule, Arzt und Apotheke sowie öffentliche Einrichtungen sind hier vorhanden.
An der Halberstädter Chaussee findet man viele Geschäfte, einige Restaurants und auch das Einkaufszentrum Börde-Park liegt in der Nähe.
Das Objekt liegt sehr ruhig in einer kleinen Siedlung, geprägt durch hochwertige Einfamilienhäuser in einer Sackgasse - kein Durchgangsverkehr stört!
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0173/4627580 |
| Mobil | 0173/4627580 |