"Alte Mühle" mit viel Möglichkeiten!
79.900 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8871688
Objektnummer: FALC-FB-64349
Alte Mühle als Wohnhaus
Stellplatz oder Terrasse
Flur-Treppenhaus
Küche mit Esstisch
Küche mit Ofen
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
1.OG-Wohnzimmer
1.OG-Wohnz.
1.OG-Wohnbereich
1.OG-Schlafzimmer
1.OG-Büro / Schlafzimmer
Wohnhaus mit Grundstück
Wohnhaus in Dorflage
neue Außenfassade
Seitenansicht und Eingang
Nebengebäude-Alte Mühle
Nebengebäude-Dachgeschoss
Ansicht
Umgebung
Lageplan
Querschnitt
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 79.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 443 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Gesamtfläche | 386 m² |
| Grundstücksfläche | 174 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Wohnen mit historischen Flair - Dieses zweigeschossige Wohnhaus mit nachgottischer Bauform und im Ursprung eine Mühle aus dem 17. Jh. sucht einen neuen Eigentümer !!!
In den letzten Jahren wurde in diesem Wohnhaus schon viel renoviert und saniert, 1998 neue Außenfassade mit Grund- und Schwenkputz und einem Silikatanstrich, renovierte Sandsteine mit Mineros Sandsteinpulver und überlasiert mit Chiraslin, neue Holzfenster von 1992 bis 2002, neuer Holzofen in der Küche aus dem Jahr 2000 und teilweise Infrarotheizung in den Räumen, Wohnung im Erdgeschoss komplett renoviert inkl. Elektrik, Sanitär und Böden im Jahr 2000. Insgesamt wurden ca. € 25.000.- in die Sanierung des Hauses in den letzten Jahren seit 1998 investiert.
Das 1.OG muss noch saniert und renoviert werden, außer ein Raum wurde schon hergestellt.
Ein Wohnhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer, welche mit Renovierungen und Sanierungen im Außen- und Innenbereich umgehen können.
Nach den erforderlichen Sanierungsmaßnahmen könnte Ihnen 2 Wohnungen zur Verfügung stehen oder ein Einfamilienhaus.
Ein Haus für Handwerker, Sanierer und Individualisten.
MACHEN SIE MIT UNS IHRE BESICHTIGUNG !
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktanfrage per Mail.
Sie erhalten dann automatisch das Expose zum Herunterladen!
In den letzten Jahren wurde in diesem Wohnhaus schon viel renoviert und saniert, 1998 neue Außenfassade mit Grund- und Schwenkputz und einem Silikatanstrich, renovierte Sandsteine mit Mineros Sandsteinpulver und überlasiert mit Chiraslin, neue Holzfenster von 1992 bis 2002, neuer Holzofen in der Küche aus dem Jahr 2000 und teilweise Infrarotheizung in den Räumen, Wohnung im Erdgeschoss komplett renoviert inkl. Elektrik, Sanitär und Böden im Jahr 2000. Insgesamt wurden ca. € 25.000.- in die Sanierung des Hauses in den letzten Jahren seit 1998 investiert.
Das 1.OG muss noch saniert und renoviert werden, außer ein Raum wurde schon hergestellt.
Ein Wohnhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer, welche mit Renovierungen und Sanierungen im Außen- und Innenbereich umgehen können.
Nach den erforderlichen Sanierungsmaßnahmen könnte Ihnen 2 Wohnungen zur Verfügung stehen oder ein Einfamilienhaus.
Ein Haus für Handwerker, Sanierer und Individualisten.
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Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Dielen |
| Keller |
Raumaufteilung:
Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und ein Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich die Mühle. Diese Räumlichkeiten sind nicht saniert und können ggf. als Wohnraum umgestaltet werden. Die Fläche reicht von Keller mit Dachgeschoss.
Im Haupthaus befinden sich derzeit eine renovierte und bewohnte Erdgeschosswohnung mit ca. 90m² Wohnfläche ( Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum).
Die Fußböden sind aus Laminat, Echtholzparkett oder Fliesen.
Im 1.OG gibt es eine weitere Wohnung ( Flur, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum). Die Fußböden sind teilweise aus Echtholzparkett. Diese Wohnung im 1.OG müßte noch vollständig renoviert und saniert werden.
Eckdaten zum Haus:
Hauptgebäude: Kellergeschoss + Wasserverlauf mit ca. 102 m² Fläche, Erdgeschoss mit ca. 140 m² Fläche, Obergeschoss mit ca. 143 m² Fläche; Gesamt-Fläche ca. 386 m². Grundstücksgröße ca. 174 m².
Die Einbauküche mit den elektrischen Geräten ist inklusive und wird kostenfrei übergeben.
Wichtig: Sie erhalten hier steuerliche Vergünstigungen u.a. auch für die Aufwendung zur Erhaltung von Baudenkmäler im Rahmen des Einkommensteuergesetzes. Zuzüglich sind ggf. öffentliche Förderungen und Zuschüsse bei Renovierung möglich.
Folgende Anlaufstellen gibt es:
Bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Form der KfW-Förderung für Denkmalschutz
Bei der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
Bei den Landesdenkmalämtern
Bei der örtlich zuständigen Denkmalschutzbehörde
Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und ein Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich die Mühle. Diese Räumlichkeiten sind nicht saniert und können ggf. als Wohnraum umgestaltet werden. Die Fläche reicht von Keller mit Dachgeschoss.
Im Haupthaus befinden sich derzeit eine renovierte und bewohnte Erdgeschosswohnung mit ca. 90m² Wohnfläche ( Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum).
Die Fußböden sind aus Laminat, Echtholzparkett oder Fliesen.
Im 1.OG gibt es eine weitere Wohnung ( Flur, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum). Die Fußböden sind teilweise aus Echtholzparkett. Diese Wohnung im 1.OG müßte noch vollständig renoviert und saniert werden.
Eckdaten zum Haus:
Hauptgebäude: Kellergeschoss + Wasserverlauf mit ca. 102 m² Fläche, Erdgeschoss mit ca. 140 m² Fläche, Obergeschoss mit ca. 143 m² Fläche; Gesamt-Fläche ca. 386 m². Grundstücksgröße ca. 174 m².
Die Einbauküche mit den elektrischen Geräten ist inklusive und wird kostenfrei übergeben.
Wichtig: Sie erhalten hier steuerliche Vergünstigungen u.a. auch für die Aufwendung zur Erhaltung von Baudenkmäler im Rahmen des Einkommensteuergesetzes. Zuzüglich sind ggf. öffentliche Förderungen und Zuschüsse bei Renovierung möglich.
Folgende Anlaufstellen gibt es:
Bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Form der KfW-Förderung für Denkmalschutz
Bei der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
Bei den Landesdenkmalämtern
Bei der örtlich zuständigen Denkmalschutzbehörde
Sonstige Informationen
Das Objekt bietet die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere für die Wohn.- und Nutzfläche , Grundstücksfläche, objektspezifische Angaben.
Der Energieausweis ist für dieses Haus keine Pflicht, da es sich hier um Denkmalschutz handelt laut §16 der EnEV.
Das Haus wird mit 2 Öfen beheizt ( Abstand VHB ) und mit Infrarotheizungen.
Ihr Ansprechpartner: Herr Frank Bablick
Telefon: 0172-1416085
FALC Immobilien Aschaffenburg
Römerstr.46 , 63785 Obernburg
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MwsT. vom KP und ist nach Kaufabschluss verdient und fällig. Wir sind hier als Doppelmakler tätig und im Alleinauftrag.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere für die Wohn.- und Nutzfläche , Grundstücksfläche, objektspezifische Angaben.
Der Energieausweis ist für dieses Haus keine Pflicht, da es sich hier um Denkmalschutz handelt laut §16 der EnEV.
Das Haus wird mit 2 Öfen beheizt ( Abstand VHB ) und mit Infrarotheizungen.
Ihr Ansprechpartner: Herr Frank Bablick
Telefon: 0172-1416085
FALC Immobilien Aschaffenburg
Römerstr.46 , 63785 Obernburg
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MwsT. vom KP und ist nach Kaufabschluss verdient und fällig. Wir sind hier als Doppelmakler tätig und im Alleinauftrag.
Objektstandort
97907 Hasloch
- Bayern
Lage des Objektes
Hasloch ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kreuzwertheim.
Die umliegenden Städte sind u.a. Faulbach, Kreuzwertheim, Marktheidenfeld und Wertheim.
In Hasloch ist ein Kindergarten vorhanden, Grundschule finden Sie in Kreuzwertheim, Realschule und Gymnasium ist in der Stadt Marktheidenfeld anzutreffen.
Die umliegenden Städte sind u.a. Faulbach, Kreuzwertheim, Marktheidenfeld und Wertheim.
In Hasloch ist ein Kindergarten vorhanden, Grundschule finden Sie in Kreuzwertheim, Realschule und Gymnasium ist in der Stadt Marktheidenfeld anzutreffen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 172 1416085 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |