Ars Vivendi Immobilien: Idealer Altersruhesitz!

174.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8871678 Objektnummer: 2276
Aussicht
Wohnen
Bad
Küche

Preise & Kosten

Kaufpreis 174.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
Hausgeld 310 €
Maklerprovision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 62 m²
Nutzfläche 8 m²
Zimmer 2
Baujahr 1978
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-04-12
Baujahr (laut Energieausweis) 1978
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 99.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug befindet sich in ruhiger Lage im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Etagen in Niederrodenbach - ideal auch für ältere Personen. Sie ist bereits leer und sofort bezugsfertig! Bushaltestelle fussläufig erreichbar!

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist renoviert, hell und freundlich und verfügt über eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit schönem Südbalkon, eine kleine Vorratskammer sowie ein Bad mit Tageslicht.

Zur Wohung gehört natürlich noch ein eigener Kellerraum, sowie die gemeinschaftliche Benutzung von Trockenraum, Fahrradkeller und Grünanlage.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Doppeltverglaste Fenster
Balkon
Küche (im Preis enthalten)
Wannenbad mit Tageslicht
Stellplatz (im Preis enthalten)

Sonstige Informationen

Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter www.ars-vivendi-immo.de

Objektstandort

63517 Rodenbach / Niederrodenbach

Lage des Objektes

Rodenbach mit den Ortsteilen Ober- und Niederrodenbach liegt inmitten des Main-Kinzig-Kreises. Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Main). Autobahnanschlüsse an die A66 und die A 45 sind nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Busverbindungen existieren nach Hanau und Gelnhausen. Ein dichtes Netz ausgebauter Rad-Wanderwege lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die herrlichen Wälder und Auen ein.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

ars vivendi immobilien
Ringstr. 43 b
63505 Langenselbold

Kontakt

Telefon 06184 / 932 91 13
Fax 06184 / 932 91 11
Website www.ars-vivendi-immo.de

Ansprechpartner/in

Frau Yvonne Langer
Weitere Anbieterdaten