Frisch renovierte 4 Raumwohnung in der Nähe zum Bahnhof!

750 €
Kaltmiete
750 €
Kaltmiete (netto)
990 €
Warmmiete
82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8871133 Objektnummer: PaS-1635-2024-WM
Wohnzimmer
Zimmer2
Zimmer 3
Zimmer 4
Bad
Duschbad
Küche
Flur
1.OG links
Grimmstraße 4

Preise & Kosten

Kaltmiete 750 €
Kaltmiete (netto) 750 €
Warmmiete 990 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthalten Ja
Heizkosten 120 €
Mietpreis pro m² 9,15 €
Kaution 1.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 82 m²
Zimmer 4
Baujahr 1911
Letzte Modernisierung 2024
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-04-29
Baujahr (laut Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 185.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die vorliegende 4-Zimmerwohnung präsentiert sich als zeitgemäßes Wohnparadies in bester Lage, unmittelbar in der Nähe des Hauptbahnhofs. Mit frisch durchgeführten Renovierungsarbeiten erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei geräumige weitere Zimmer, ein modernes Bad sowie eine großzügige Küchenlandschaft.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Helle Farben und hochwertige Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre, während große Fensterflächen für eine optimale Belichtung sorgen.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als Ruheoase, die mit ausreichend Platz und einem modernen Design überzeugt.
Hier ist genügend Platz für mehrere Schränke und Schlafmöbel.

Das moderne Bad besticht durch zeitgemäße Ausstattung, darunter eine großzügige Dusche und ein Fenster, das für Tageslichteinfall sorgt. Die hochwertigen Fliesen und die stilvolle Gestaltung machen das Bad zu einem echten Highlight.

Die Küche bietet genügend Platz um hier Ihre Kochabende zu verbringen.

Zusammengefasst für Sie bedeutet das:

Diese frisch renovierte 4-Zimmerwohnung vereint modernes Wohnambiente mit einer zentralen Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnangebot für anspruchsvolle Mieter, die das urbane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Laminat
Keller

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 185.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Grimmstraße 4
06112 Halle

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs, was nicht nur eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, sondern auch sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon 0345 20 93 31 11
Fax 0345 20 93 31- 20
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Pascal Schütz
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