Kleinod in Bester Lage Lünens, bewusstes understatement in der Fassade
998.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8871074
Objektnummer: 7720
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 998.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 1.050 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.06.25 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses von außen schlicht gehaltene Traumhaus besticht durch schlichte Eleganz und perfekte Aufteilung.
Das Erdgeschoß, offen von der Küche über den Essbereich bis hin zum Wohnteil mit einem Kaminofen, Gäste WC und einem Schlaf- oder Arbeitszimmer. Übergang zum Hauswirtschaftsraum und der Garage. Zwei Möglichkeiten in den Keller zu gelangen.
Obergeschoss 4 Schlafzimmer, teilweise über zwei Ebenen, zwei Bäder.
Voll unterkellert.
Das Erdgeschoß, offen von der Küche über den Essbereich bis hin zum Wohnteil mit einem Kaminofen, Gäste WC und einem Schlaf- oder Arbeitszimmer. Übergang zum Hauswirtschaftsraum und der Garage. Zwei Möglichkeiten in den Keller zu gelangen.
Obergeschoss 4 Schlafzimmer, teilweise über zwei Ebenen, zwei Bäder.
Voll unterkellert.
Ausstattung
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Stein, Parkett |
| Keller |
Für die Erstellung und den Ausbau dieses Hauses wurden nur die besten Baustoffe und Materialien verwandt.
Alleine die Einbauschränke kosteten sechsstellige Beträge.
Erstellungspreis inkl. Grundstück 1995 über 2.0 Mio €
kein Reparatur- oder Renovierungsstau.
Bei Besichtigung
Alleine die Einbauschränke kosteten sechsstellige Beträge.
Erstellungspreis inkl. Grundstück 1995 über 2.0 Mio €
kein Reparatur- oder Renovierungsstau.
Bei Besichtigung
Sonstige Informationen
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu schicken!
Bei Fragen oder weiteres stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978
j.meinks@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
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j.meinks@immoweb.de
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Objektstandort
44534 Lünen
Lage des Objektes
Lünen ist die größte Stadt des Kreises Unna im westlichen Westfalen im Regierungsbezirk Arnsberg. Lünen gehört dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie dem Regionalverband Ruhr an. Die ehemals kreisfreie Stadt mit ca. 88.000 Einwohnern[2] ist ein Mittelzentrum, das durch seine Lage im nordöstlichen Ruhrgebiet und am südlichen Rand des Münsterlandes sowohl von industriellem als auch von ländlichem Einfluss geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe zu dieser sehr gepflegten Immobilie sind Kindergarten und alle Schulformen zu finden. Busverbindung Richtung Innenstadt 3 Min fußläufig.
1,5 km Fahrtlänge.
Der Cappenberger See und Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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1,5 km Fahrtlänge.
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0231 / 42 720 722 |
| Mobil | 0172 / 14 19 978 |
| Fax | 0231 / 398 19 79 |
| Website | www.immoauktionen.de |