Großes Haus mit 3 Vollbädern
360.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8870984
Objektnummer: 325804
Hausansicht
Garten mit Pavillion
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Offen
Eßbereich
Eßbereich
Küche
Küche
Küche mit Kochinsel
Großes Schlafzimmer
Großes Schlafzimmer
Großes Schlafzimmer
Gästezimmer
Duschbad unten
Dusche unten
Wanne unten
Wannenbad unten
Dusche Wanne oben
Bad oben
Flur
Treppenhaus
Grundriß EG
Grundriß OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 177 m² |
| Grundstücksfläche | 761 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 74 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Wietze,
in der Nähe des Erdölmuseums.
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1922.
1998 wurde es grundsaniert und wesentlich erweitert.
Hinzu kam ein Anbau mit 2 Bädern(Dusche/Wanne+nur Dusche) und 5 Schlafzimmern.
Keller: kleiner Kriechkeller
EG: Wohn/Eßzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wintergarten, Heizungsraum
OG: Vollbad und 2 Schlafzimmer
Im Außenbereich gibt es einen großen Pavillon.
Des weiteren finden Sie dort den Zugang zu vier Abstellräumen für Gartengeräte, Fahrräder, den Öltank.
Ein Carport und mehrere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Besonderheiten:
Auf dem Dach befindet sich eine Solartermieanlage, die bei Sonne Warmwasser erzeugt,
eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung mit ca. 11 KWp.
In der Küche sorgt ein Osmosefilter für sauberes Trinkwasser
Beregnungsanlage im Garten und vor dem Haus
Allein mit dem Holzofen kann man im Wohn-/Eßbereich und der Küche gemütliche Wärme erzeugen.
Je nach Bedarf besteht auch die Möglichkeit, die Fußbodenheizung, Heizkörper oder die Klimaanlage zum Heizen zu verwenden.
in der Nähe des Erdölmuseums.
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1922.
1998 wurde es grundsaniert und wesentlich erweitert.
Hinzu kam ein Anbau mit 2 Bädern(Dusche/Wanne+nur Dusche) und 5 Schlafzimmern.
Keller: kleiner Kriechkeller
EG: Wohn/Eßzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wintergarten, Heizungsraum
OG: Vollbad und 2 Schlafzimmer
Im Außenbereich gibt es einen großen Pavillon.
Des weiteren finden Sie dort den Zugang zu vier Abstellräumen für Gartengeräte, Fahrräder, den Öltank.
Ein Carport und mehrere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Besonderheiten:
Auf dem Dach befindet sich eine Solartermieanlage, die bei Sonne Warmwasser erzeugt,
eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung mit ca. 11 KWp.
In der Küche sorgt ein Osmosefilter für sauberes Trinkwasser
Beregnungsanlage im Garten und vor dem Haus
Allein mit dem Holzofen kann man im Wohn-/Eßbereich und der Küche gemütliche Wärme erzeugen.
Je nach Bedarf besteht auch die Möglichkeit, die Fußbodenheizung, Heizkörper oder die Klimaanlage zum Heizen zu verwenden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Neue Fenster im Wohnzimmer und neue Eingangstür (2024).
Unser Wärmeenergieverbrauch in den letzten Jahren betrug unter 500 Liter Öl/Jahr (ca. 500€)
und 7 Schütraummeter Holz, wobei wir sehr energiebewußt heizen.
Bemerkungen:
Neue Fenster im Wohnzimmer und neue Eingangstür (2024).
Unser Wärmeenergieverbrauch in den letzten Jahren betrug unter 500 Liter Öl/Jahr (ca. 500€)
und 7 Schütraummeter Holz, wobei wir sehr energiebewußt heizen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
29323 Wietze
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Gemeinde Wietze liegt etwa 20 km westlich von Celle und hat gut 8.000 Einwohner.
In Wietze finden Sie eine herrliche Naturlandschaft mit dem Allertal und vielen Waldgebieten.
Fußläufig zu erreichen sind, Kindergarten, Drogeriemarkt, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Baumarkt, Elektroladen, Schreibwarenladen und
im Ort noch vieles mehr, wie z.B. eine Grundschule und ein Frei-/Hallenbad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In Wietze finden Sie eine herrliche Naturlandschaft mit dem Allertal und vielen Waldgebieten.
Fußläufig zu erreichen sind, Kindergarten, Drogeriemarkt, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Baumarkt, Elektroladen, Schreibwarenladen und
im Ort noch vieles mehr, wie z.B. eine Grundschule und ein Frei-/Hallenbad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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