/ Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!
268.000 €
Kaufpreis
166,62 m²
Wohnfläche
48,65 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8870856
Objektnummer: 0-8018949
Bild1
Ansicht
Ansicht
Garage
Wohnen EG
Wohnen EG
Küche EG
Küche EG
Schlafen EG
Flur OG
Schlafen EG
Balkon EG
Bad EG
Wohnen OG
Wohnen OG
Bad OG
Küche OG
Wohnen UG
Küche UG
Balkon UG
Dachboden
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 268.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1608,45 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 166,62 m² |
| Nutzfläche | 48,65 m² |
| Grundstücksfläche | 582 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 1972 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen guten Zustand und seine attraktive Lage.
Im Erdgeschoss steht eine Wohneinheit zur Eigennutzung bereit, während das Obergeschoss fest vermietet ist und sichere Mieteinnahmen garantiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu realisieren, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung eignet.
Die Immobilie bietet damit optimale Voraussetzungen für eine gemischte Nutzung oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die schöne und ruhige Umgebung macht das Haus sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Ein Haus mit Potenzial überzeugen Sie sich selbst!
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt!
Im Erdgeschoss steht eine Wohneinheit zur Eigennutzung bereit, während das Obergeschoss fest vermietet ist und sichere Mieteinnahmen garantiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu realisieren, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung eignet.
Die Immobilie bietet damit optimale Voraussetzungen für eine gemischte Nutzung oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die schöne und ruhige Umgebung macht das Haus sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Ein Haus mit Potenzial überzeugen Sie sich selbst!
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt!
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Objektstandort
59939 Olsberg
Lage des Objektes
Olsberg liegt im Herzen des Sauerlands und bietet eine idyllische Umgebung mit malerischer Natur. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhigen Wohngebiete. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, und die nahegelegenen Kurorte bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Kontakt
| Telefon | 02981 9290-3840 |
| Website | die-volksbank-makler.de |