Viel Potential auf 6000 m²!!!

119.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8870652 Objektnummer: DB-1735-2024-HK
Grundstück
Aussenansicht Haupthaus
Ruine
Teil vom Grundstück
Teil vom Grundstück

Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 20 €
Maklerprovision 3,57% Käuferprovision inklusive 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 6.000 m²
Zimmer 5
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort

Energie

Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder ein Neubau – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Besonderheiten zum Objekt:

- Vermietetes Einfamilienhaus (seit über 22 Jahren vermietet)
- Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: 9 Monate
- Stark sanierungsbedürftig
- Aktuelle Mieteinnahmen: 470,- € Nettokaltmiete/Monat

Besonderheiten zum Grundstück:

- Eckgrundstück mit 6.000 m² innerhalb der Ortslage (Umfeld: typische Mischbebauung im Dorf)
- Kein Anschluss an eine zentrale öffentliche Abwasserentsorgungsanlage – aktuell Klärgrube
- Erneuerung der Klärgrube sollte unbedingt eingeplant werden
- Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, zwei Schuppen und eine eingestürzte Scheune (Ruine)

Unsere Meinung:
Diese Offerte ist perfekt für Käufer, die eine Vision haben und keine Angst vor großen Herausforderungen.

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Boden Dielen
Garten
Garage/Stellplätze 2
Keller

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Alte Hauptstraße 2
06198 Schwittersdorf (Salzatal)

Lage des Objektes

Alte Hauptstraße 2, 06198 Salzatal (Schwittersdorf)

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Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon + 49 345 209331-12
Mobil + 49 179 92 86 434
Fax + 49 345 209331-20
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Danilo Brehmer
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