Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmer und großzügige Wohnküche in Neufahrn - Provisionsfrei
395.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8870601
Objektnummer: 311802
Sonniger Balkon
Spielplatz vor dem Haus
Balkon vor Sanierung
Parkähnliche Anlage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 284 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stets gut instandgehaltenen Mehrfamilienhauses mit hohen Rücklagen der Wohngemeinschaft. Die Wohnung bietet ein sonniges Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche mit brandneuer Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein Balkon mit Ostausrichtung lädt zu entspannten Morgenstunden ein.
Aktuell wird die Wohnung umfassend saniert: Das Bad wird komplett erneuert, die gesamte Elektrik modernisiert, alle Wände neu verputzt und weiß gestrichen, der Fußboden in der gesamten Wohnung ausgetauscht und durch hochwertige Materialien ersetzt.
Ein Autostellplatz direkt vor dem Eingang sowie ein abschließbares Kellerabteil runden das Angebot ab. Die 2018 erneuerte Heizung sorgt zusätzlich für energieeffizientes Wohnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der aktuell laufenden Sanierungsarbeiten keine Innenbilder zur Verfügung stehen. Gerne laden wir Sie jedoch zu einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Aktuell wird die Wohnung umfassend saniert: Das Bad wird komplett erneuert, die gesamte Elektrik modernisiert, alle Wände neu verputzt und weiß gestrichen, der Fußboden in der gesamten Wohnung ausgetauscht und durch hochwertige Materialien ersetzt.
Ein Autostellplatz direkt vor dem Eingang sowie ein abschließbares Kellerabteil runden das Angebot ab. Die 2018 erneuerte Heizung sorgt zusätzlich für energieeffizientes Wohnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der aktuell laufenden Sanierungsarbeiten keine Innenbilder zur Verfügung stehen. Gerne laden wir Sie jedoch zu einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
85375 Neufahrn bei Freising
- Bayern
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Neufahrn bei Freising. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 690, 692 und 694 vorhanden. Über diese gelangt man schnell an den Neufahrner S-Bahnhof, wovon sowohl der Flughafen als auch die Münchner Innenstadt komfortabel ohne Umsteigen zu erreichen ist. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Auch verschiedene Bars, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
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