Die ersten eigene 4 Wände? - Wohnung mit Wintergarten
235.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8870480
Objektnummer: 16820
Preise & Kosten
Kaufpreis | 235.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 274 € |
Maklerprovision | 4,165 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 85 m² |
Zimmer | 2,5 |
Baujahr | 1987 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2030-10-05 |
Energieverbrauchkennwert | 91,00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die ersten eigenen 4 Wände - lange gesucht, hier gefunden!
Diese äußerst großzügige Erdgeschosswohnung bietet einen unschlagbaren Mehrwert, nämlich den reizvollen Wintergarten! Er besticht durch eine riesige Fensterfront mit Schiebeelementen, welche einen herrlichen Blick in den Garten bzw. auf die Terrasse bietet. Man entschied, hier den Essplatz einzurichten, so kann man sämtliche Mahlzeiten mit "Aussicht" genießen. Er wurde Ende der 90er Jahre in Holzbauweise erstellt, und seitlich übers Eck gebaut, sodass es zusätzlich Platz gibt für Hobby und Freizeit.
Des weiteren gibt es neben dem großzügigen Wohnzimmer ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit verwandelbarer Dusche in eine Badewanne, eine gepflegte Küche und einen praktischen Abstellraum.
Ihr Einzug könnte für das Frühjahr geplant werden, gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
Technik/Details: Ölzentralheizung v. 1987, separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und eine Garage im Nachbargebäude.
Diese äußerst großzügige Erdgeschosswohnung bietet einen unschlagbaren Mehrwert, nämlich den reizvollen Wintergarten! Er besticht durch eine riesige Fensterfront mit Schiebeelementen, welche einen herrlichen Blick in den Garten bzw. auf die Terrasse bietet. Man entschied, hier den Essplatz einzurichten, so kann man sämtliche Mahlzeiten mit "Aussicht" genießen. Er wurde Ende der 90er Jahre in Holzbauweise erstellt, und seitlich übers Eck gebaut, sodass es zusätzlich Platz gibt für Hobby und Freizeit.
Des weiteren gibt es neben dem großzügigen Wohnzimmer ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit verwandelbarer Dusche in eine Badewanne, eine gepflegte Küche und einen praktischen Abstellraum.
Ihr Einzug könnte für das Frühjahr geplant werden, gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
Technik/Details: Ölzentralheizung v. 1987, separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und eine Garage im Nachbargebäude.
Ausstattung
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Terrassen | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenanteil
- Wintergarten
- Gartenanteil
- Wintergarten
Lage des Objektes
Im Teilort Donnbronn - Donnywood - befindet sich diese interessante Wohnung.
In schöner Lage rund um die Burg Stettenfels liegt Untergruppenbach. Die zahlreichen Vereine, Kindergärten, die Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (z. B. beheiztes Freibad, Außensportanlage, Tennisanlage) machen Untergruppenbach zu einem gefragten Wohnort. In wenigen Minuten erreicht man Heilbronn und durch den direkten Autobahnanschluss A81 ist man schnell in Ludwigsburg oder Stuttgart.
In schöner Lage rund um die Burg Stettenfels liegt Untergruppenbach. Die zahlreichen Vereine, Kindergärten, die Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (z. B. beheiztes Freibad, Außensportanlage, Tennisanlage) machen Untergruppenbach zu einem gefragten Wohnort. In wenigen Minuten erreicht man Heilbronn und durch den direkten Autobahnanschluss A81 ist man schnell in Ludwigsburg oder Stuttgart.
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Kontakt
Telefon | 07131 638-18093 |
Mobil | 0172 638-9654 |
Website | www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php |