Die ersten eigene 4 Wände? - Wohnung mit Wintergarten

235.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8870480 Objektnummer: 16820
Gartenanteil
Dielenbereich
Wohnen ...
...mit Aussicht
Ihr Sofaplatz
Einbauküche inklusive
Schlafen
Badezimmer
Garage im Nachbargebäude
Unser Immobilienangebot

Preise & Kosten

Kaufpreis 235.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 274 €
Maklerprovision 4,165 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1987
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2030-10-05
Energieverbrauchkennwert 91,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die ersten eigenen 4 Wände - lange gesucht, hier gefunden!
Diese äußerst großzügige Erdgeschosswohnung bietet einen unschlagbaren Mehrwert, nämlich den reizvollen Wintergarten! Er besticht durch eine riesige Fensterfront mit Schiebeelementen, welche einen herrlichen Blick in den Garten bzw. auf die Terrasse bietet. Man entschied, hier den Essplatz einzurichten, so kann man sämtliche Mahlzeiten mit "Aussicht" genießen. Er wurde Ende der 90er Jahre in Holzbauweise erstellt, und seitlich übers Eck gebaut, sodass es zusätzlich Platz gibt für Hobby und Freizeit.
Des weiteren gibt es neben dem großzügigen Wohnzimmer ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit verwandelbarer Dusche in eine Badewanne, eine gepflegte Küche und einen praktischen Abstellraum.
Ihr Einzug könnte für das Frühjahr geplant werden, gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
Technik/Details: Ölzentralheizung v. 1987, separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und eine Garage im Nachbargebäude.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Terrassen 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenanteil
- Wintergarten

Objektstandort

74199 Untergruppenbach - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Im Teilort Donnbronn - Donnywood - befindet sich diese interessante Wohnung.
In schöner Lage rund um die Burg Stettenfels liegt Untergruppenbach. Die zahlreichen Vereine, Kindergärten, die Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (z. B. beheiztes Freibad, Außensportanlage, Tennisanlage) machen Untergruppenbach zu einem gefragten Wohnort. In wenigen Minuten erreicht man Heilbronn und durch den direkten Autobahnanschluss A81 ist man schnell in Ludwigsburg oder Stuttgart.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Gabriele Müller
Weitere Anbieterdaten