Große Wohnung – 3 Zimmer, 2 Balkone und Garage
300.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8870475
Objektnummer: 01JGKCXTWD2PXPCRT8TGNYFE4Z
Preise & Kosten
Kaufpreis | 300.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 94 m² |
Grundstücksfläche | 0 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1994 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 14. 08. 2018 |
Gültig bis | 14/08/2028 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 126 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m²und zwei Balkonen befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses und liegt im Wohngebiet Birkenhof in Leegebruch. Es ist ein in sich geschlossenes Wohngebiet und daher ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine Grünanlage mit Spielplatz.
Die Wohnung wurde 2023 saniert und neu ausgestattet. Sie ist sofort bezugsfrei. Lassen Sie sich die einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
• hochwertige Fliesen und Vinyl in allen Räumen
• Holzfenster mit elektrischen Rollläden
• Einbauküche
• Neues Bad mit Wanne
• 2 Balkone
• Fernwärme
• Garage (Duplex)
Die Wohnung wurde 2023 saniert und neu ausgestattet. Sie ist sofort bezugsfrei. Lassen Sie sich die einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
• hochwertige Fliesen und Vinyl in allen Räumen
• Holzfenster mit elektrischen Rollläden
• Einbauküche
• Neues Bad mit Wanne
• 2 Balkone
• Fernwärme
• Garage (Duplex)
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Balkone | 1 |
Lage des Objektes
Leegebruch ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel mit rund 7.000 Einwohnern. Die nahegelegene Stadt Oranienburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Für Pendler nach Berlin bietet Leegebruch durch die nahe gelegene Schnellstraße B96 zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Birkenhof, umgeben von Grünflächen und in direkter Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Anbindung ans städtische Leben. Freizeitangebote und Naherholungsmöglichkeiten wie der Tierpark Germendorf, der Bernsteinsee, die Erlebniscity Oranienburg und der Kletterwald erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Die Wohnanlage eignet sich ideal für Menschen, die naturnah leben und zugleich eine gute Infrastruktur schätzen.