STILVOLLES WOHNHAUS MIT ALTEM BAUMBESTAND! KEINE KÄUFERPROVISION!
275.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8870462
Objektnummer: 4051
Außenansicht
Seitenansicht
Vorderansicht
Außenansicht
Seitenansicht
Grundstück
Hinteransicht
Garten
Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 260 m² |
| Grundstücksfläche | 2.580 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-11-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 347.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das ursprünglich in 1952 massiv erbaute Wohnhaus bietet Ihnen heute eine Fläche von rund 260m² auf drei Etagen verteilt. Im Anbau im Erdgeschoss ist eine ehemalige Arztpraxis gelegen. Sie bietet ca. 85m² und gliedert sich auf in einen Anmeldungsbereich, ein Wartezimmer, zwei Behandlungsräume und ein WC. Ein Umbau in eine Wohnung ist denkbar. Im Haupthaus im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss sind zudem zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum ausgebaut worden. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum, ein Öllager, ein separates WC und weitere Abstellmöglichkeiten. Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Garagen und drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Die gesamte Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2015 beheizt. Die Fenster sind zum Großteil zweifach verglaste Holz-Isofenster. Ein Teil der Fenster ist mit Rollläden versehen. Der Elektrokasten des Hauses stammt aus dem Jahr 1979 und hat bereits einen FI-Schalter. Für die Fußböden wurden Fliesen, Laminat und Teppichboden verwendet. Insgesamt bedarf das Objekt wieder einer handwerklich geschickten Hand! Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter: www.msi-hessen.de
Objektstandort
34613 Schwalmstadt / Ziegenhain
Lage des Objektes
Das charmante Wohnhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Ziegenhain der Stadt Schwalmstadt. Diese bevorzugte Wohngegend vereint eine ruhige und familiäre Atmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Ziegenhain ist bekannt für seinen historischen Stadtkern mit der Wasserfestung und die bezaubernde Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. In unmittelbarer Nähe zum Haus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte sowie einladende Cafés und Restaurants. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße und die A49 erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Kassel, Marburg und Gießen. Zudem bestehen gute Busverbindungen zum ICE-Bahnhof in Treysa. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Anbieter kontaktieren
Anbieter
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
Kontakt
| Telefon | 06631776727 |
| Fax | 06631776728 |
| Website | www.msi-hessen.de |