3,5-Raum Etagenwohnung für Sie! *von PRIVAT*
470 €
Kaltmiete (netto)
60 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8870090
Objektnummer: 314129
Außenaufnahme
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 470 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 1.410 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dortmund-Wickede; 5-Familienhaus; 1. OG; schöne, helle 3,5-Raum Wohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 Quadratmeter. Die Wohnung ist mit einer neu installierten Zentralheizung (Wärmepumpe) ausgestattet und wurde komplett saniert und renoviert (Elektroinstallation und Sanitärbereich). Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Das gesamte Haus ist mit einer wärmegedämmten Fassade nach dem aktuellen Stand der Technik versehen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das gesamte Haus ist mit einer wärmegedämmten Fassade nach dem aktuellen Stand der Technik versehen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Tapete ausgestattet und weiß gestrichen.
In der Diele, Küche und Badezimmer sind die Fußböden mit Fliesen versehen.
In den übrigen Räumen wurde Laminat verlegt.
Es werden mindestens ein Kellerraum zur Benutzung zur Verfügung gestellt.
Der Anschluss für die Waschmaschine bzw. Waschtrockner befindet sich im diesem Kellerraum.
DIE ABGEBILDETE KÜCHENZEILE KANN GÜNSTIG ÜBERNOMMEN WERDEN.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Tapete ausgestattet und weiß gestrichen.
In der Diele, Küche und Badezimmer sind die Fußböden mit Fliesen versehen.
In den übrigen Räumen wurde Laminat verlegt.
Es werden mindestens ein Kellerraum zur Benutzung zur Verfügung gestellt.
Der Anschluss für die Waschmaschine bzw. Waschtrockner befindet sich im diesem Kellerraum.
DIE ABGEBILDETE KÜCHENZEILE KANN GÜNSTIG ÜBERNOMMEN WERDEN.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einer Diele. Die Räume sind funktional gut aufgeteilt.
Telekommunikation und TV
Die Wohnung kann kostenpflichtig an das Kabelnetz von UnityMedia angeschlossen werden (Kabelfernsehen, DSL, Telefon).
Weiterhin kann ein DSL und Telefon- bzw. Multimedianschluss bei verschiedenen Anbietern erfolgen (z. B. Telekom, 1&1)
In der Regel ist ein TV-Empfang (DVBT) und Radioempfang (DAB+) über Zimmerantenne möglich.
Warmwasserbereitung
Aus hygienischen Gründen wird die Wohnung über einen elektrischen Durchlauferhitzer bzw. ein 5 Liter Untertischgerät mit warmem Wasser versorgt. Zusätzliche Wartungskosten oder Gesundheitsrisiken (Legionellengefahr) entstehen hierdurch nicht.
ANMERKUNG:
In unserer Wohnanlage ist aus hygienischen Gründen die Haltung von Hunden oder Katzen
nicht gestattet!
DIE BEIGEFÜGTEN BILDER ZEIGEN EINE ÄHNLICHE WOHNUNG IN EINEM ÄHNLICHEN ZUSTAND.
BITTE SCHREIBEN SIE UNS EINE EMAIL UNTER ANGABE IHRER TELEFONNUMMER UND DEN ZEITEN, AN DENEN SIE AM BESTEN ZU ERREICHEN SIND.
WIR WERDEN SIE DANN KURZFRISTIG ZURÜCKRUFEN:
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einer Diele. Die Räume sind funktional gut aufgeteilt.
Telekommunikation und TV
Die Wohnung kann kostenpflichtig an das Kabelnetz von UnityMedia angeschlossen werden (Kabelfernsehen, DSL, Telefon).
Weiterhin kann ein DSL und Telefon- bzw. Multimedianschluss bei verschiedenen Anbietern erfolgen (z. B. Telekom, 1&1)
In der Regel ist ein TV-Empfang (DVBT) und Radioempfang (DAB+) über Zimmerantenne möglich.
Warmwasserbereitung
Aus hygienischen Gründen wird die Wohnung über einen elektrischen Durchlauferhitzer bzw. ein 5 Liter Untertischgerät mit warmem Wasser versorgt. Zusätzliche Wartungskosten oder Gesundheitsrisiken (Legionellengefahr) entstehen hierdurch nicht.
ANMERKUNG:
In unserer Wohnanlage ist aus hygienischen Gründen die Haltung von Hunden oder Katzen
nicht gestattet!
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WIR WERDEN SIE DANN KURZFRISTIG ZURÜCKRUFEN:
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
44319 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer, zentralen Lage. Straßenbahn/Bus (Linie U43, NE 3, R51, 425) und S-Bahn (S4) sind in ca. fünf Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung zu den Autobahnen A 40 / A1 ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Grillrestaurant,, DHL, Hermes, Briefkasten...) sind ebenfalls in maximal fünf Minuten fußläufig erreichbar.
Weiterhin sind Schulen (Grundschule) in ca. 5 bis 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Trotzdem handelt es sich um eine ruhige Wohnlage (Sackgasse).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung zu den Autobahnen A 40 / A1 ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Grillrestaurant,, DHL, Hermes, Briefkasten...) sind ebenfalls in maximal fünf Minuten fußläufig erreichbar.
Weiterhin sind Schulen (Grundschule) in ca. 5 bis 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Trotzdem handelt es sich um eine ruhige Wohnlage (Sackgasse).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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