Repräsentatives Wohnen am Golf-Resort Miel
849.000 €
Kaufpreis
356 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8870074
Objektnummer: 306688
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 849.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 356 m² |
| Grundstücksfläche | 1.039 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 140 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Fakten sprechen für sich:
- 356 m² Wohnfläche
- über 1.000 m² Grundstück
- 11 Zimmer
- 4 Bäder
- Voll unterkellert
- Teilsaniert in 2017+2021
In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen.
Es bieten sich außerdem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an:
- als großzügiges Wohnhaus
- als Mehrgenerationen-Haus
- als große WG
- als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum
- als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung)
Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken.
- 356 m² Wohnfläche
- über 1.000 m² Grundstück
- 11 Zimmer
- 4 Bäder
- Voll unterkellert
- Teilsaniert in 2017+2021
In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen.
Es bieten sich außerdem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an:
- als großzügiges Wohnhaus
- als Mehrgenerationen-Haus
- als große WG
- als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum
- als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung)
Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Bemerkungen:
Wohnkomfort für höchste Ansprüche ist gewährleistet:
- Fußbodenheizung, raumgenau steuerbar/programmierbar
- Großer Wintergarten mit offenem Kamin
- Wohnzimmer mit offenem Marmor-Kamin
- neuwertige maßgefertigte Nobilia Einbauküche
- neue Glas-Sauna
- neues Heimkino
- neuer Party- und Barbereich
- Außenpool
- 7 Pers. Jacuzzi im Garten
- Doppelgarage
- großzügiger Hauswirtschaftsraum...
Bemerkungen:
Wohnkomfort für höchste Ansprüche ist gewährleistet:
- Fußbodenheizung, raumgenau steuerbar/programmierbar
- Großer Wintergarten mit offenem Kamin
- Wohnzimmer mit offenem Marmor-Kamin
- neuwertige maßgefertigte Nobilia Einbauküche
- neue Glas-Sauna
- neues Heimkino
- neuer Party- und Barbereich
- Außenpool
- 7 Pers. Jacuzzi im Garten
- Doppelgarage
- großzügiger Hauswirtschaftsraum...
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Dieses Haus und seine Möglichkeiten sind schwer zu beschreiben. Am besten schauen Sie sich es an! Besichtigungstermine vereinbaren unter: hausverkaufinmiel@gmx.de
Makleranrufe sind nicht erwünscht, da es keinen Maklerauftrag geben wird! Daher auch der Erstkontakt via Mail, um solchen Anrufen vorwegzugreifen. Danke für Ihr Verständnis!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Dieses Haus und seine Möglichkeiten sind schwer zu beschreiben. Am besten schauen Sie sich es an! Besichtigungstermine vereinbaren unter: hausverkaufinmiel@gmx.de
Makleranrufe sind nicht erwünscht, da es keinen Maklerauftrag geben wird! Daher auch der Erstkontakt via Mail, um solchen Anrufen vorwegzugreifen. Danke für Ihr Verständnis!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
53913 Swisttal
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
1978 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 2017 umfangreich modernisiert. Kellerausbau mit Sauna, Heimkino und Partyarea erfolgte zusammen mit Einbau der Fußbodenheizung und der hochwertigen BOSCH Gasbrennwerttherme im Jahr 2021.
Durch die besondere Dachkonstruktion (Hamburger Dach) gibt es im Obergeschoß keine Dachschrägen.
Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Hier können Sie einziehen und einfach "loswohnen".
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Schloß Miel. Der Garten wird optisch durch den unmittelbar angrenzenden Golfplatz von Schloß Miel zur Parklandschaft erweitert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch die besondere Dachkonstruktion (Hamburger Dach) gibt es im Obergeschoß keine Dachschrägen.
Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Hier können Sie einziehen und einfach "loswohnen".
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Schloß Miel. Der Garten wird optisch durch den unmittelbar angrenzenden Golfplatz von Schloß Miel zur Parklandschaft erweitert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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