Sonnige Altbauwohnung in KA - Mühlburg
345.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8870032
Objektnummer: 324709
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 422 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 175 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Attraktive und sonnige Altbauwohnung. Kleine übersichtliche Wohneinheit (7 Wohnungen im Hauseingang) in einer großzügigen und gepflegten Wohnanlage Baujahr 1936 mit hohen Räumen und ansprechendem Altbauflair.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die schöne großzügige Wohnküche verfügt über einen restaurierten Original - Terrazzoboden, im Flur liegt ein Granitboden, alle anderen Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.Tapeten: Rauhfaser weiß. Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wurde im Jahr 2003 kernsaniert (neues Bad, neue Elektrik, Fußböden, Tapeten, Restaurierung des Terrazzobodens). Der Wohnungsgrundriss ist optimal.
Bemerkungen:
Die schöne großzügige Wohnküche verfügt über einen restaurierten Original - Terrazzoboden, im Flur liegt ein Granitboden, alle anderen Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.Tapeten: Rauhfaser weiß. Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wurde im Jahr 2003 kernsaniert (neues Bad, neue Elektrik, Fußböden, Tapeten, Restaurierung des Terrazzobodens). Der Wohnungsgrundriss ist optimal.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung war bis 31.12.2024 vermietet und steht nun für Eigennutzer oder Kapitalanleger zur sofortigen Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung war bis 31.12.2024 vermietet und steht nun für Eigennutzer oder Kapitalanleger zur sofortigen Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
76185 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Diese schöne Wohnung liegt am Rande der Hildapromenade, direkt gegenüber einer Grünfläche mit altem Laubbaumbestand. Parkplätze sind in unmittelbarer Hausnähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch der Straßenbahnanschluss befinden sich in Fussnähe. Nähe Städtisches Klinikum. Die Innenstadt lässt sich wunderbar mit dem Fahrrad entlang der Hildapromenade erreichen. Ebenso ist das Naherholungsgebiet an der Alb (Günther-Klotz-Anlage) nicht weit entfernt und lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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