Ihre möblierte Singlewohnung mit Fernblick
389 €
Kaltmiete
509 €
Warmmiete
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8869972
Objektnummer: FALC-FB-38875
Wohn-Ess-Schlafzimmer
Wohnschrankwand
TV
Küchenbereich
Pantryküche
Bad mit Dusche
Westseitenbalkon
Balkon
Haupteingang
Treppenhaus
Treppenhaus+Eingang
MFH
Ventilator
Keller
Fahrradkeller
Wohn-Schlafzimmer
Balkon
Falc-Immobilien
ETW-Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 389 € |
| Warmmiete | 509 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Maklerprovision | keine |
| Kaution | € 1000 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 32 m² |
| Gesamtfläche | 32 m² |
| Grundstücksfläche | 32 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 08. 2024 |
| Gültig bis | 11.08.2025 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 105.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Möbliertes 1-Zimmerappartement inklusive Möbel, Küche,
Waschmaschine,etc. - Sie brauchen nur noch Ihren Koffer packen!
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage und Blick in die Ferne befindet sich diese moderne, teilmöblierte und attraktive Singlewohnung mit zusätzlich eigenem Kelleranteil und einer separaten Dachbodenkammer. Das Mehrfamilienhaus wurde ständig renoviert und ist in einem guten Allgemeinzustand. Eine Apotheke und ein Supermarkt in fußläufiger Kostenfreie Parkplätze stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Eine Wohnung ideal für Studenten ( Stadtbusverbindung nach Aschaffenburg ) oder für jüngere Personen, welche Ihre erste Wohnung mieten möchten.
Oder brauchen Sie einfach eine Pendlerwohnung ?
Energieausweis: V, 105 kWh/(m³*a), Hzg.ÖL, BJ 1993.
Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin!
-WICHTIG: Senden Sie uns vorab Ihre Mieterselbstauskunft zu, sonst können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten!
Bitte stellen Sie uns Ihre Anfragen per Mail und nutzen Sie das Kontaktformular ( Kontaktanfrage ).
Die Wohnung ist ab 01.03.2025 zu mieten.
Voraussetzung zur Anmietung: Positive SCHUFA, unbefristeter Arbeitsvertrag ( außer bei Studenten ), keine Haustiere, Raucher eher unerwünscht, Zahlung der Miete nicht durch Dritte.
- Wohnung wird teilmöbliert vermietet:
monatliche Kaltmiete: € 389.- Wohnung , Miete für Küche + Waschmaschine + div. Möbel € 45.- , NBK: € 75.- , Gesamt-Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung: € 509.-.
www.falcimmo.de/Aschaffenburg-Immobilien.htm
Waschmaschine,etc. - Sie brauchen nur noch Ihren Koffer packen!
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage und Blick in die Ferne befindet sich diese moderne, teilmöblierte und attraktive Singlewohnung mit zusätzlich eigenem Kelleranteil und einer separaten Dachbodenkammer. Das Mehrfamilienhaus wurde ständig renoviert und ist in einem guten Allgemeinzustand. Eine Apotheke und ein Supermarkt in fußläufiger Kostenfreie Parkplätze stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Eine Wohnung ideal für Studenten ( Stadtbusverbindung nach Aschaffenburg ) oder für jüngere Personen, welche Ihre erste Wohnung mieten möchten.
Oder brauchen Sie einfach eine Pendlerwohnung ?
Energieausweis: V, 105 kWh/(m³*a), Hzg.ÖL, BJ 1993.
Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin!
-WICHTIG: Senden Sie uns vorab Ihre Mieterselbstauskunft zu, sonst können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten!
Bitte stellen Sie uns Ihre Anfragen per Mail und nutzen Sie das Kontaktformular ( Kontaktanfrage ).
Die Wohnung ist ab 01.03.2025 zu mieten.
Voraussetzung zur Anmietung: Positive SCHUFA, unbefristeter Arbeitsvertrag ( außer bei Studenten ), keine Haustiere, Raucher eher unerwünscht, Zahlung der Miete nicht durch Dritte.
- Wohnung wird teilmöbliert vermietet:
monatliche Kaltmiete: € 389.- Wohnung , Miete für Küche + Waschmaschine + div. Möbel € 45.- , NBK: € 75.- , Gesamt-Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung: € 509.-.
www.falcimmo.de/Aschaffenburg-Immobilien.htm
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Diese schöne und helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit div. Geräten ausgestattet. Im Wohn-Schlafzimmer befindet sich eine Schrankwand, Eckkleiderschrank, Schuhschrank, Wandregal, Sessel mit Fußhocker, Rolltisch, ausziehbarer Esstisch mit 2 Stühlen, Eckschreibtisch, Deckenlampe mit Ventilator, Wandlampe mit Dimmer, Gardine mit Stange. Die Küche ist komplett mit Unter- und Oberschränken und einer Pantryküche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein Spiegelschrank ,2 weitere Schränke ( Waschtischunterschrank, Badeschrank ) und eine Waschmaschine.
Der Balkon hat eine schöne Westausrichtung und ist ca. 9 m² groß.
Im vierten Stock befindet sich Ihre eigene Bodenkammer, wo Sie z.B. Getränke, Lebensmittel, Reisegepäck unterbringen können. Zudem steht Ihnen noch ein eigener Kelleranteil, ein Fahrradkeller und einen allgemeinen Wäscheboden zum Aufhängen der Wäsche zur Verfügung.
Folgende Unterlagen benötigen wir zur Anmietung:
- Kopie Lohnabrechnung der letzten 3 Monate oder Vorlage des Arbeitsvertrages bei Neuanfang in einer Firma
- Kopie des Personalausweises beidseitig
- SCHUFA
- Mieterselbstauskunft
- Vermieterbescheinigung vom jetzigen Vermieter
Die Miete und die Nebenkostenvorauszahlung sollte aus eigener Arbeit erwirtschaftet werden.
Der Balkon hat eine schöne Westausrichtung und ist ca. 9 m² groß.
Im vierten Stock befindet sich Ihre eigene Bodenkammer, wo Sie z.B. Getränke, Lebensmittel, Reisegepäck unterbringen können. Zudem steht Ihnen noch ein eigener Kelleranteil, ein Fahrradkeller und einen allgemeinen Wäscheboden zum Aufhängen der Wäsche zur Verfügung.
Folgende Unterlagen benötigen wir zur Anmietung:
- Kopie Lohnabrechnung der letzten 3 Monate oder Vorlage des Arbeitsvertrages bei Neuanfang in einer Firma
- Kopie des Personalausweises beidseitig
- SCHUFA
- Mieterselbstauskunft
- Vermieterbescheinigung vom jetzigen Vermieter
Die Miete und die Nebenkostenvorauszahlung sollte aus eigener Arbeit erwirtschaftet werden.
Sonstige Informationen
Gerne können Sie uns auch nach telefonischer Rücksprache in unserem Büro in Obernburg besuchen:
Büro FALC-Immobilien, Römerstraße 46, 63785 Obernburg
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Vermietung , Zwischenabschluß, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.
Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, Mieteinnahme und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen.
Es unsere allgemeinen AGB`s.
www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm
Büro FALC-Immobilien, Römerstraße 46, 63785 Obernburg
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Vermietung , Zwischenabschluß, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.
Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, Mieteinnahme und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen.
Es unsere allgemeinen AGB`s.
www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm
Objektstandort
63743 Aschaffenburg
- Bayern
Lage des Objektes
Obernau ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 4.754 Einwohnern (2009) und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern der Bundesrepublik Deutschland.
Der Stadtteil liegt auf der rechten Mainseite und grenzt mit dem Bauhof des Wasser- und Schifffahrtsamtes Aschaffenburg und seiner Feldflur unterhalb des Bischberges, entlang des Reiterweges und unterhalb des Jüdischen Friedhofs sowie mit seinem Wald bis in den Bereich des Fidelio-Waldhauses an den Stadtteil Schweinheim. Im Süden bildet der Altenbach die Grenze zum Markt Sulzbach im Landkreis Miltenberg.
Anbindung:
Deutsche Bahn:
Strecke der Maintalbahn - Kursbuchstrecke 781
Streckenabschnitt: Aschaffenburg - Obernburg-Elsenfeld - Miltenberg - Wertheim - Crailsheim
Hält im Normalfall je einmal pro Stunde in beide Richtungen
Buslinien:
Stadtbus 1: Aschaffenburg Hbf/Rob - Obernau - Sulzbach
VAB-Bus 61: Aschaffenburg Hbf/Rob - Obernau - Sulzbach - Kleinwallstadt - Elsenfeld - Erlenbach - Klingenberg - Mönchberg
Der Stadtteil liegt auf der rechten Mainseite und grenzt mit dem Bauhof des Wasser- und Schifffahrtsamtes Aschaffenburg und seiner Feldflur unterhalb des Bischberges, entlang des Reiterweges und unterhalb des Jüdischen Friedhofs sowie mit seinem Wald bis in den Bereich des Fidelio-Waldhauses an den Stadtteil Schweinheim. Im Süden bildet der Altenbach die Grenze zum Markt Sulzbach im Landkreis Miltenberg.
Anbindung:
Deutsche Bahn:
Strecke der Maintalbahn - Kursbuchstrecke 781
Streckenabschnitt: Aschaffenburg - Obernburg-Elsenfeld - Miltenberg - Wertheim - Crailsheim
Hält im Normalfall je einmal pro Stunde in beide Richtungen
Buslinien:
Stadtbus 1: Aschaffenburg Hbf/Rob - Obernau - Sulzbach
VAB-Bus 61: Aschaffenburg Hbf/Rob - Obernau - Sulzbach - Kleinwallstadt - Elsenfeld - Erlenbach - Klingenberg - Mönchberg
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 172 1416085 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |