Wir verkaufen ein Reihenendhaus und ein Reihenmittelhaus in Nufringen in Ortsrandlage
749.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8869119
Objektnummer: 317145
Bild 3 Reihenhäuser
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 179 m² |
| Grundstücksfläche | 152 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Es entstehen 3 großzügige moderne Reihenhäuser in Massivbauweise. Das linke Reiheneckhaus mit 179 qm Wohnfläche und einem Stellplatz und das Reihenmittelhaus mit 185 qm Wohnfläche und einer Garage stehen zum Verkauf - PROVISIONSFREI.
Die Häuser sind voll unterkellert und gedämmt. Manche Kellerräume (Hobbykeller) sind mit Fußbodenheizung und Lichtschächten ausgestattet. Neben der Haustechnik ist hier genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im Erdgeschoss befindet sich mit dem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich das Herz des Hauses. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit Gartenbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls hier.
Im Obergeschoss befinden sich Schlafräume und Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Das helle Dachgeschoss bietet eine sehr großzügige Loggia mit großen Glasflächen. Der Boden ist mit Fußbodenheizung und Estrich verbaut und kann individuell ausgestaltet werden.
Die Häuser sind voll unterkellert und gedämmt. Manche Kellerräume (Hobbykeller) sind mit Fußbodenheizung und Lichtschächten ausgestattet. Neben der Haustechnik ist hier genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im Erdgeschoss befindet sich mit dem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich das Herz des Hauses. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit Gartenbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls hier.
Im Obergeschoss befinden sich Schlafräume und Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Das helle Dachgeschoss bietet eine sehr großzügige Loggia mit großen Glasflächen. Der Boden ist mit Fußbodenheizung und Estrich verbaut und kann individuell ausgestaltet werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
•Schlüsselfertig in Massivbauweise
•Inklusive Baugesuch, Werkplanung, Statik, Bauleitung
•Aushub
•Außenanlage Rohplanie
•Alle Zimmer mit hochwertigem Fliesenboden 50x50 cm
•Fußbodenheizung
•Luftwärmepumpe
•Gehobene Sanitärausstattung
•3-fach Verglasung RAL 9016 weiß
•Elektrische Rollläden
•Photovoltaik-Anlage
•Großzügiger Wohn- und Essbereich
•Gäste-WC
•Terrasse
•Garten
•Hobbykeller mit Lichtschacht, Fußbodenheizung, ausbaufähig
•Keller im Rohbau
•Dachausbau (gedämmt und verkleidet, Fußbodenheizung, Estrich, ohne Bodenbelag)
•Loggia fertiggestellt
Bemerkungen:
•Schlüsselfertig in Massivbauweise
•Inklusive Baugesuch, Werkplanung, Statik, Bauleitung
•Aushub
•Außenanlage Rohplanie
•Alle Zimmer mit hochwertigem Fliesenboden 50x50 cm
•Fußbodenheizung
•Luftwärmepumpe
•Gehobene Sanitärausstattung
•3-fach Verglasung RAL 9016 weiß
•Elektrische Rollläden
•Photovoltaik-Anlage
•Großzügiger Wohn- und Essbereich
•Gäste-WC
•Terrasse
•Garten
•Hobbykeller mit Lichtschacht, Fußbodenheizung, ausbaufähig
•Keller im Rohbau
•Dachausbau (gedämmt und verkleidet, Fußbodenheizung, Estrich, ohne Bodenbelag)
•Loggia fertiggestellt
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
71154 Nufringen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Nufringen ist eine selbstständige Gemeinde mit mehr als 5900 Einwohnern, die sich den Charme einer gemütlichen Ortschaft bewahrt hat. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breit gefächerten Vereinsleben und vieles mehr aus. Mehrere Kindergärten, wie auch einen Waldkinderkarten, eine Grundschule, ein Altenpflegeheim gibt es. Neben einem S-Bahn-Anschluss ist Nufringen über die Autobahnausfahrt Gärtringen-Nufringen an der BAB 81 verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Nufringen ist nur 3 km von Herrenberg und 13 km von Böblingen entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07032 9564730 |
| Mobil | 0172 6359387 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |