Einfamilienhaus zu vermieten / 140 m² / Röhrnbach
1.600 €
Kaltmiete (netto)
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8869044
Objektnummer: 325966
Außen
Wohnen
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Kinderzimmer
Flur
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 4.800 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 460 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 36 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das neu kernsanierte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es verfügt über 4 Zimmer welche als Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro / Ankleide genutzt werden können. Neben einem großzügigen Wohn- Essbereich hat das Haus 2 Bäder.
Beheizt wird das Effizienzhaus 70 EE mit der Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf [kWh/m²a] von 36,5) mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf dem Dach befindet sich eine ca. 15,00 kWp PV-Anlage zum Eigenverbrauch. Die Heizkosten und Stromkosten sind damit nachhaltig gering.
In die große Doppelgarage passen zwei PKW, Regale und eine Werkstatt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Beheizt wird das Effizienzhaus 70 EE mit der Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf [kWh/m²a] von 36,5) mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf dem Dach befindet sich eine ca. 15,00 kWp PV-Anlage zum Eigenverbrauch. Die Heizkosten und Stromkosten sind damit nachhaltig gering.
In die große Doppelgarage passen zwei PKW, Regale und eine Werkstatt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochwertig mit Eiche Echtholzparkett. Die Bäder und Nutzräume sind gefliest. Neben der sonnigen Terrasse und Balkon ist ein kleiner Garten vorhanden.
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochwertig mit Eiche Echtholzparkett. Die Bäder und Nutzräume sind gefliest. Neben der sonnigen Terrasse und Balkon ist ein kleiner Garten vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieträger: Strom
Objektstandort
94133 Röhrnbach
- Bayern
Lage des Objektes
Röhrnbach liegt im Landkreis Freyung-Grafenau an der B12 zwischen Freyung und Passau. In Röhrnbach sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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