Exklusive, neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Nürnberg
1.200 €
Kaltmiete (netto)
85 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8869028
Objektnummer: 325951
Wohnzimmer
Hausansicht
Küche leer
Badezimmer
Flur
Einbauschrank / Waschmaschine
Abstellraum
Wohnzimmer
Bereich für Homeoffice
Wohnzimmer
Dusche mit Kopfbrause
Dusche
Badezimmer
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Aussicht
Trepppenhaus
Grundriss Wohnung
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 3.600 € |
| Stellplatz Garage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Ab dem 1.2.2025 können Sie diese freundliche, helle und neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses liegt.
Zu dem Objekt zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern, wobei sich ein Bereich des Wohnzimmers super für Homeoffice eignet, auch ein tolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Sanitärgegenständen.
Bei einer erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurden hochwertige Materialien verbaut und der Wohnwert nochmal erheblich gesteigert.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das Objekt hat einen barrierefreien Zugang und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz (Garage) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche (2 Jahre alt).
Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.
Zu dem Objekt zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern, wobei sich ein Bereich des Wohnzimmers super für Homeoffice eignet, auch ein tolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Sanitärgegenständen.
Bei einer erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurden hochwertige Materialien verbaut und der Wohnwert nochmal erheblich gesteigert.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das Objekt hat einen barrierefreien Zugang und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz (Garage) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche (2 Jahre alt).
Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Herriedener Straße 11
90449 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Nürnberg Röthenbach West. Nahe gelegen gibt es etliche Buslinien, die U-Bahn Endhaltestelle "Röthenbach" und die Bahnlinien RE90 und S4, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt, ein Krankenhaus und ein Einkaufszentrum vor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt, ein Krankenhaus und ein Einkaufszentrum vor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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