Einfamilienhaus in Großenbrode an der Ostsee in ruhiger Lage
575.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8869014
Objektnummer: 325938
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 121 m² |
| Grundstücksfläche | 546 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 35 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Haus an der Ostsee unweit vom Strand und von Einkaufsläden entfernt.
- Einfamilienhaus
- 121 m² Wohnfläche
- 546 m² Grundstücksfläche
- Baujahr. 2013
- Holzbauweise
- 1 Carport
- 1 Duschbad
- 1 Gäste-WC
- 5 Zimmer
- Abstellraum
- Terrasse
- Kunstoffenster (Isolierverglasung)
Energie:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 35,51 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 28-12-2034
- Wesentliche Energieträger: Strom
Raumaufteilung
EG:
- Flur
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Wohnzimmer
1.OG
- Flur
- Duschbad
- 4 x Schlafzimmer
Dachboden
- ausbaufähig
Draußen:
- Carport
- Schuppen
- Terrasse
- Garten mit Spielhaus
- Einfamilienhaus
- 121 m² Wohnfläche
- 546 m² Grundstücksfläche
- Baujahr. 2013
- Holzbauweise
- 1 Carport
- 1 Duschbad
- 1 Gäste-WC
- 5 Zimmer
- Abstellraum
- Terrasse
- Kunstoffenster (Isolierverglasung)
Energie:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 35,51 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 28-12-2034
- Wesentliche Energieträger: Strom
Raumaufteilung
EG:
- Flur
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Wohnzimmer
1.OG
- Flur
- Duschbad
- 4 x Schlafzimmer
Dachboden
- ausbaufähig
Draußen:
- Carport
- Schuppen
- Terrasse
- Garten mit Spielhaus
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Erdgeschoss Fliesen, 1OG Teppich
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung Luft/Wasser Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
- seit Dezember 2023 ist auf dem Dach eine 11,34KWp Photovoltaikanlage inkl. 11KW Wallbox und 9,6KW Speicher für den Eigenverbrauch sowie Netzeinspeisung installiert.
Bemerkungen:
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Erdgeschoss Fliesen, 1OG Teppich
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung Luft/Wasser Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
- seit Dezember 2023 ist auf dem Dach eine 11,34KWp Photovoltaikanlage inkl. 11KW Wallbox und 9,6KW Speicher für den Eigenverbrauch sowie Netzeinspeisung installiert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
23775 Großenbrode
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllisch ruhigen Umgebung. Großenbrode bietet neben einer tollen Promenade mit Seebrücke auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung über die E 47 nach Norden in Richtung Fehmarn und nach Süden in Richtung Heiligenhafen und zur Autobahn A 1 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung über die E 47 nach Norden in Richtung Fehmarn und nach Süden in Richtung Heiligenhafen und zur Autobahn A 1 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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