Traumhafte ruhige 4,5 Zi. Altbauetage direkt an der Karlsaue
1.100 €
Kaltmiete (netto)
114 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8868748
Objektnummer: 325862
Außenansicht
Eingangsbereich
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Küche
Flur 2
Bad
WC getrennt
Waschraum/Speisekammer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Kaution | 3.300 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 114 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | 01.03.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In einer der besten Wohnlagen von Kassel direkt am Eingang zur Karlsaue in der Johannesstraße in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage liegt diese stilvolle und helle 4,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Jugendstilaltbaus mit 114qm Wohnfläche.
Pro Etage gibt es nur eine Wohnung. Im Wohn-/Esszimmer, dem Elternschlafzimmer und den zwei großen Kinderzimmern befindet sich Laminatboden. Das Tageslichtbad wurden beide in 2015 renoviert. Es gibt noch ein weiteres kleines Stau-Zimmer zum Lichtschacht/Innenhof. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, es gibt keine gefangenen Räume.
Der auf dem Bild abgebildete Garten wird von allen Mietern gemeinsam genutzt. Es gibt einen Hausmeisterservice für Winterdienst und Fensterreinigung im Treppenhaus.
Zur Aufbewahrung von Gegenständen steht ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. In der Straße herrscht eine relativ entspannte Parksituation (Anwohnerparken).
Pro Etage gibt es nur eine Wohnung. Im Wohn-/Esszimmer, dem Elternschlafzimmer und den zwei großen Kinderzimmern befindet sich Laminatboden. Das Tageslichtbad wurden beide in 2015 renoviert. Es gibt noch ein weiteres kleines Stau-Zimmer zum Lichtschacht/Innenhof. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, es gibt keine gefangenen Räume.
Der auf dem Bild abgebildete Garten wird von allen Mietern gemeinsam genutzt. Es gibt einen Hausmeisterservice für Winterdienst und Fensterreinigung im Treppenhaus.
Zur Aufbewahrung von Gegenständen steht ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. In der Straße herrscht eine relativ entspannte Parksituation (Anwohnerparken).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten |
Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
4 Zimmer + Stauraum-Zimmer
Laminat, gut erhalten.
Die Wohnung ist mit einer neueren Gas-Therme ausgestattet, welche einmal jährlich gewartet wird.
Dach neu und gedämmt in 2018 und Fassade neu angelegt.
Die Küche kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Bemerkungen:
4 Zimmer + Stauraum-Zimmer
Laminat, gut erhalten.
Die Wohnung ist mit einer neueren Gas-Therme ausgestattet, welche einmal jährlich gewartet wird.
Dach neu und gedämmt in 2018 und Fassade neu angelegt.
Die Küche kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Bitte senden Sie hier vorab eine "Kurzbewerbung" für die Wohnung mit Angabe einer Telefonnummer. Ich rufe Sie dann zurück.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Bitte senden Sie hier vorab eine "Kurzbewerbung" für die Wohnung mit Angabe einer Telefonnummer. Ich rufe Sie dann zurück.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Johannesstraße 6
34121 Kassel
- Hessen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Eingang der Aue in Kassel in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr absolut ruhig.
Direkt an der Aue (20m) in der Johannesstraße sehr ruhig und mit guter Anbindung in die Innenstadt (1 Station mit der Straßenbahn bis zum Rathaus). Der neue Erlebnisspielplatz an der Aue ist nur 1 Gehminute entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkt an der Aue (20m) in der Johannesstraße sehr ruhig und mit guter Anbindung in die Innenstadt (1 Station mit der Straßenbahn bis zum Rathaus). Der neue Erlebnisspielplatz an der Aue ist nur 1 Gehminute entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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