Ihr Traumhaus zum greifen nah - Individuell geplantes EFH für die ganze Familie
470.121 €
Kaufpreis
140,25 m²
Wohnfläche
140,25 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8868582
Objektnummer: 2649-301224-0404
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 470.121 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140,25 m² |
| Nutzfläche | 140,25 m² |
| Grundstücksfläche | 478 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | Niedrigenergie |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!
Dieses beeindruckende, projektiert Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Achern, im Ortsteil Gamshurst, vereint moderne Architektur mit durchdachtem Design und einem hohen Maß an Individualität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das sonnige Grundstück misst 478,00 m² und ermöglicht Ihnen einen herrlichen Gartenbereich.
Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte bieten. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können.
Dieses beeindruckende, projektiert Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Achern, im Ortsteil Gamshurst, vereint moderne Architektur mit durchdachtem Design und einem hohen Maß an Individualität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das sonnige Grundstück misst 478,00 m² und ermöglicht Ihnen einen herrlichen Gartenbereich.
Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte bieten. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Unser Aktions-Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch ihre Größe und Individualität, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Dazu gehören:
* Aktionshaus Move 2, KfN-ready, inklusive Bodenplatte mit Abdichtung und Sockeldämmung.
* inklusive Grundstück, ca. 478 qm und die Baunebenkosten sind auch schon eingerechnet!
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* Bau-Sicherheitspaket und Architektenleistung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m und vieles mehr!
-- inklusive aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausbau benötigen --
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* Dienstleistungspaket: aktive time
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
* Aktionshaus Move 2, KfN-ready, inklusive Bodenplatte mit Abdichtung und Sockeldämmung.
* inklusive Grundstück, ca. 478 qm und die Baunebenkosten sind auch schon eingerechnet!
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* Bau-Sicherheitspaket und Architektenleistung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m und vieles mehr!
-- inklusive aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausbau benötigen --
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* Dienstleistungspaket: aktive time
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Sonstige Informationen
Das angebotene Bauvorhaben bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Fertighaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht individuelle Hauskonzepte und Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und ich freue mich auf Ihren Anruf.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und ich freue mich auf Ihren Anruf.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Objektstandort
77855 Achern
Lage des Objektes
Das Baugrundstück befindet sich in Achern-Gamshurst, einer charmanten und ländlich geprägten Ortschaft, die zur großen Kreisstadt Achern im Ortenaukreis gehört. Gamshurst liegt idyllisch in der Oberrheinischen Tiefebene und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an urbane Zentren.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A5 (Anschlussstelle Achern) sind größere Städte wie Karlsruhe und Freiburg schnell erreichbar. Auch die Bundesstraße B3 verläuft in der Nähe und bietet eine gute regionale Anbindung.
Besonderheiten der Lage:
* Ruhige und naturnahe Wohnlage
* Familienfreundliche Infrastruktur
* Hervorragende Verkehrsanbindung
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Die Lage in Achern-Gamshurst vereint die Vorteile des dörflichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Wohnen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A5 (Anschlussstelle Achern) sind größere Städte wie Karlsruhe und Freiburg schnell erreichbar. Auch die Bundesstraße B3 verläuft in der Nähe und bietet eine gute regionale Anbindung.
Besonderheiten der Lage:
* Ruhige und naturnahe Wohnlage
* Familienfreundliche Infrastruktur
* Hervorragende Verkehrsanbindung
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Die Lage in Achern-Gamshurst vereint die Vorteile des dörflichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Wohnen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 157 87490134 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |