Sanierte 3,5 Zimmerwohnung vor den Toren Würzburgs
745 €
Kaltmiete (netto)
67 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8867649
Objektnummer: 267870
Wohnküche
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Bad/Dusche
Bad/Toilette
Bad/Waschbecken
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 745 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 85 € |
| Kaution | 2.300 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 157 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ihre 3,5-Zimmerwohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Betritt man die Wohnung, dann befindet man sich direkt in der 15 m² großen Wohnküche, die mit mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man entweder in einen weiteren Raum der als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Esszimmer nutzbar ist. in diesem Raum befindet sich auch ein TV-Anschluss.
Geht man von der Wohnküche aus nach rechts, dann befindet man sich im Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, Bad und einem weiteren Zimmer.
Der angeschlossene Raum ist auch von Ihnen beliebig nutzbar. Auch hier ist wie in den restlichen Räumen (ausgenommen Wohnküche) ein TV-Anschluss vorhanden.
Geht man von der Wohnküche aus nach rechts, dann befindet man sich im Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, Bad und einem weiteren Zimmer.
Der angeschlossene Raum ist auch von Ihnen beliebig nutzbar. Auch hier ist wie in den restlichen Räumen (ausgenommen Wohnküche) ein TV-Anschluss vorhanden.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Einheit wurde im Jahr 2020 komplett erneuert/wiederhergestellt. Es wurden dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien verbaut. Die komplette Elektrik und sämtliche Leitungsrohre wurden komplett erneuert. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung komplett erneuert. Eine mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattete Einbauküche ist vorhanden.
Bemerkungen:
Die Einheit wurde im Jahr 2020 komplett erneuert/wiederhergestellt. Es wurden dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien verbaut. Die komplette Elektrik und sämtliche Leitungsrohre wurden komplett erneuert. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung komplett erneuert. Eine mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattete Einbauküche ist vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, dann senden Sie bitte eine E-Mail in der Sie kurz auf Ihre Person, beruflichen Situation und gewünschtes Einzugsdatum eingehen. Sollten Sie mein Interesse dann geweckt haben, dann werde ich Sie kontaktierten um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, dann senden Sie bitte eine E-Mail in der Sie kurz auf Ihre Person, beruflichen Situation und gewünschtes Einzugsdatum eingehen. Sollten Sie mein Interesse dann geweckt haben, dann werde ich Sie kontaktierten um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
97236 Randersacker
- Bayern
Lage des Objektes
Ihr neues Zuhause befindet sich Weinort Randersacker. Im Rücken befinden sich die Weinberge und der Main ist in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen.
Am Mainufer selbst kann man den Alltag spielend vergessen. Ob mit dem Fahrrad, beim joggen oder einfach nur mit einem Glas Wein in der Hand.
Im Ort selber kommen Weingenießer voll auf Ihre Kosten bei den zahlreichen Weinstuben. Ärzte, Banken und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich direkt vor Ort und sind auch fußläufig zu erreichen.
Randersacker befindet sich nur ca. 3 km vom Würzburger Ortsrand entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der Bus fährt ca. jede halbe Stunde und die Fahrt zum Hauptbahnhof dauert je nach Route unter 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Am Mainufer selbst kann man den Alltag spielend vergessen. Ob mit dem Fahrrad, beim joggen oder einfach nur mit einem Glas Wein in der Hand.
Im Ort selber kommen Weingenießer voll auf Ihre Kosten bei den zahlreichen Weinstuben. Ärzte, Banken und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich direkt vor Ort und sind auch fußläufig zu erreichen.
Randersacker befindet sich nur ca. 3 km vom Würzburger Ortsrand entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der Bus fährt ca. jede halbe Stunde und die Fahrt zum Hauptbahnhof dauert je nach Route unter 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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