Stilvolle 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, vollklimatisiert und EBK
595.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8867625
Objektnummer: 325722
Preise & Kosten
Kaufpreis | 595.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 250 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 90 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1985 |
Verfügbar ab | 01.02.2025 |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieverbrauchkennwert | 144 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 6. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.2.2025 zum Verkauf steht. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Das Obergeschoss ist eine offene Galerie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 250,00 € im Monat zzgl. Nebenkosten. Zur Wohnung gehört auch eine große Dachterrasse in Südlage. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine offene Einbauküche mit Kochinsel sowie zwei innenliegende Klimageräte nebst einen Außengerät (Inverter). Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Autostellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung (derzeit Fremdvermietet) und ist im Kaufpreis enthalten. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | |
Keller |
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage des Objektes
30km Zone, gegenüber befindet sich ein kleiner Park nebst Kinderspielplatz, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, U-Bahn Haltestelle, Bus und Straßenbahn ebenfalls in unmittelbarer Nähe, vier Haltestellen von der Innenstadt entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel