Provisonsfrei Reihenmittelhaus sehr zentral

Zum Verkauf steht hier ein provisionfreies, wunderschön und liebevoll modern renoviertes Reihenmittelhaus mit netter Nachbarschaft und fussläufigen Einkaufsmöglichkeiten.

Wohnfläche 99 m²

Zimmer 4 (plus 1 Kellerraum wohnlich zu einem Büro ausgebaut)

Schlafzimmer 3

Badezimmer 1
Gästewc 1

Reihenmittelhaus 
Baujahr 1974

•Terrasse
•Einbauküche
•Badewanne+Dusche
•Gäste-WC
•voll unterkellert


Hochwertig ausgestattetes und saniertes Reihenmittelhaus (Flachdach) mit Terrasse, Garten und einer Einzelgarage (im Garagenhof) in ruhiger und familienfreundlicher Anliegerstraße (Wendehammer) in Meckenheim-Merl.

Komfortables Wohnen auf 2 Ebenen mit 99 qm Wohnfläche, voll unterkellert, wobei ein Kellerraum wohnlich ausgebaut ist.

Im Erdgeschoss befindet sich…
⁃Überdachter Eingang
⁃Flur mit Garderobe und Gäste-Wc
⁃Moderne Küche
⁃Geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
⁃Schön angelegter Garten mit Grillüberdachung und 2 Terrassen
⁃Treppe ins Obergeschoss und in den Keller mit neuen Stufen aus 2020

Im Obergeschoss befindet sich:
⁃3 Schlafzimmer
⁃Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC aus dem Jahr 2020
⁃Flur

Im Keller befindet sich:
⁃Insgesamt 4 Kellerräume, 2 davon als Abstellraum, einer wohnlich ausgebaut, ein Waschkeller

Zur Ausstattung gehört…
⁃Hochwertige Einbauküche von 2020
⁃Böden (Steinzeug/Vinyl) welche 2020 komplett erneuert wurden
⁃Im Wohnzimmer große Fensterfront mit direktem Zugang zum liebevoll angelegtem Garten
⁃Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Erdgeschoss elektrisch)
⁃Oberlichtfenster im Treppenhaus zum Obergeschoss, sorgt für zusätzliche Helligkeit
⁃Eine Einzelgarage gehört zum Haus dazu

Lage:

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Edeka, Aldi, Apotheke, Schule, Bäcker, Ärzte und Kindergärten. Alles fussläufig unter 5 Minuten zu erreichen.

Bitte keine Makleranfragen, wir haben uns entschieden, ohne Makler zu verkaufen!