Geschmackvolle, modernisierte/renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Halstenbek
1.100 €
Kaltmiete (netto)
79,95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8867549
Objektnummer: 325662
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.300 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 79,95 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 136 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ich freue mich, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Halstenbek anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,95 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung wird derzeit modernisiert/renoviert, sodass Sie bald in ein frisches und modernes Zuhause einziehen können.
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.100 €
- Nebenkosten: 300 € (inkl. Wasser und Heizung)
- Kaution: 3.300 €
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
- Vertragsart: Staffelmiete oder Indexmiete
- Mietbeginn: 01.02.2025
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.100 €
- Nebenkosten: 300 € (inkl. Wasser und Heizung)
- Kaution: 3.300 €
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
- Vertragsart: Staffelmiete oder Indexmiete
- Mietbeginn: 01.02.2025
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Balkon: Großer Balkon für entspannte Momente
- Netzwerk & TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
- Die komplette Elektrik in der Wohnung wurde kürzlich vollständig erneuert
- Anschlüsse für Waschmaschine jeweils in der Küche und Badezimmer vorhanden
- Die Wohnung beinhaltet keine Küche, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche selbst zu gestalten.
- Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
- Bodenbelag: Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet, wobei die Küche kürzlich neu gefliest wurde. Die weiteren Räume sind bereits mit einer Nivelliermasse vorbereitet für Ihren persönlichen Bodenbelag, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
- Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum ca. 11,7 m², der mit Stromanschluss und Beleuchtung ausgestattet ist.
- Fahrradkeller: Gemeinschaftlich
- Optionale Waschmöglichkeiten: Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf)
- Trockenraum: Gemeinschaftlich
- Parkmöglichkeiten: Die ausschließlich von Anliegern genutzte Sackgasse bietet in der Wende öffentliche Stellplätze
Bemerkungen:
- Balkon: Großer Balkon für entspannte Momente
- Netzwerk & TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
- Die komplette Elektrik in der Wohnung wurde kürzlich vollständig erneuert
- Anschlüsse für Waschmaschine jeweils in der Küche und Badezimmer vorhanden
- Die Wohnung beinhaltet keine Küche, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche selbst zu gestalten.
- Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
- Bodenbelag: Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet, wobei die Küche kürzlich neu gefliest wurde. Die weiteren Räume sind bereits mit einer Nivelliermasse vorbereitet für Ihren persönlichen Bodenbelag, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
- Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum ca. 11,7 m², der mit Stromanschluss und Beleuchtung ausgestattet ist.
- Fahrradkeller: Gemeinschaftlich
- Optionale Waschmöglichkeiten: Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf)
- Trockenraum: Gemeinschaftlich
- Parkmöglichkeiten: Die ausschließlich von Anliegern genutzte Sackgasse bietet in der Wende öffentliche Stellplätze
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mieterwunsch:
Es wird eine Einzelperson, ein Paar oder ein Paar mit bis zu 2 Kindern, die über ein festes Einkommen oder einen Rentenbescheid verfügen gesucht. Bitte beachten Sie, dass keine Wohngemeinschaften oder Studenten mit Elternbürgschaft akzeptiert werden.
Anfragen bitte mit einer kurzen Vorstellung ihrer Person.
Besonderheiten:
- Heizkosten werden nach Wohnfläche abgerechnet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Mieterwunsch:
Es wird eine Einzelperson, ein Paar oder ein Paar mit bis zu 2 Kindern, die über ein festes Einkommen oder einen Rentenbescheid verfügen gesucht. Bitte beachten Sie, dass keine Wohngemeinschaften oder Studenten mit Elternbürgschaft akzeptiert werden.
Anfragen bitte mit einer kurzen Vorstellung ihrer Person.
Besonderheiten:
- Heizkosten werden nach Wohnfläche abgerechnet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Holstentwiete 6
25469 Halstenbek
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Halstenbek. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen (S-Bahnhof Halstenbek 7 Gehminuten) sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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