Traumhafte, zentrale 2ZKB mit Blick auf den Taunus

910 €
Kaltmiete (netto)
60,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8867545 Objektnummer: 325681
Blick von der Dachterrasse
Bad 1
Bad 2
Badezimmer Vorraum
Küche rechts 1
Küche rechts 2
Küche rechts 3
Küche links Spülmaschine
Küche rechts Kühlschrank
Küche links Waschmaschine
Küche links Besenschrank
Schlafzimmer
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 910 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 100 €
Kaution 2.730 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 60,6 m²
Zimmer 2
Baujahr 1970
Verfügbar ab 15.01.2025
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 108 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 2ZKB besticht durch ihre Lage, dem Schnitt und dem wunderbaren Ausblick von der partiell überdachten Dachterrasse.

Da die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Bad Homburger Bahnhof gelegen ist, kann man – wenn man möchte – getrost aufs Auto verzichten und alle Wege zu Fuß oder mit dem ÖPNV bestreiten. Alle wichtigen Stellen, wie Lebensmittelgeschäfte, Kinos, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar.

Aber vielleicht will man auch gar nicht so oft außer Haus sein, denn die Wohnung lädt zum Verweilen ein.
Durch einen wirklich gelungenen Grundriss lassen sich Möbel optimal stellen und dadurch eine Wohnoase errichten. Abends kann man dann z.B. bei einem Wein auf der Dachterrasse den Feldberg im Sonnenuntergang genießen.

Die Küche ist zeitlos modern und funktional ausgestattet und bietet neben einer Kühl-/Gefrierkombination einen Herd mit Cerankochfeld, einer Umluft-Abzugshaube auch eine Spülmaschine und Waschmaschine.
Viele Apotheker-Auszüge erleichtern das Verstauen von Töpfen, Pfannen, Gewürzen und anderen Lebensmitteln. Die Fronten in Lack weiß sind gut zu säubern und in Verbindung mit der Arbeitsplatte in Beton-Optik kann die Küche durch Deko, wie z.B. farbige Schalen oder Blumen, nach Ihren Wünschen erstrahlen.

Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Des Weiteren befindet sich das WC im Bad.
Das Waschbecken hingegen ist im Badezimmer-Vorraum untergebracht. Im täglichen Leben ist dies eine wirkliche Bereicherung.

Zur Wohnung gehört auch ein Keller.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 2
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

61348 Bad Homburg - Hessen

Lage des Objektes

Bad Homburg vor der Höhe ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises mit 54.996 Einwohnern (31. Dezember 2022) und liegt in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. International bekannt geworden ist die Stadt durch ihre zahlreichen Wasserquellen als Kur- und späterer Kongressort und auf Grund der bereits 1841 gegründeten Spielbank, die „Mutter von Monte-Carlo“ genannt wird. Bad Homburg ist eine von sieben Städten mit Sonderstatus im Land Hessen und gemäß hessischem Landesentwicklungsplan als Mittelzentrum ausgewiesen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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