AUCH FÜR ZWEI FAMILIEN: WOHNHAUS MIT DOPPELHAUSCHARAKTER + EINBAUKÜCHEN + GARAGE + DOPPELCARPORT
245.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8867460
Objektnummer: o1280-N1
Ansicht
Höchste Kompetenz
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Ansicht5
Wohnzimmer
Küche
Bad
Treppenanlage
Zimmer Dachgeschoß
Zimmer Dachgeschoß
Küche Wohnung 1
Gäste-WC Wohnung 1
Bad Dachgeschoß Wohnung 1
Sehr hohe Empfehlung
Ausgezeichnete Beratung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1485,71 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 675 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | Frühsommer 2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-02-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 128.94 |
| Wesentlicher Energieträger | Fluessiggas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das moderne und große Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Ortslage am Waldrand und unweit eines See's mit Badestelle. Es zeichnet sichg diurch seine Komplettaustattung mit zwei Wohnungen mit jeweils vier Wohnräumen (jeweils erreichbar über den Hausflur mit eigenen Wohnungseingängen), Küchen mit Einbauküchen, Komplettbädern und eigenen Terrassen aus. Es bietet viel Platz und Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
So kann man das Haus allein mit der Familie und auch zum Generationsverbundenes Wohnen mit den Eltern oder Kindern nutzen. Natürlich ist auch eine Fremdvermietung möglich.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Terrassen, Gewächshaus, Doppelcarport, Garage und auch ausreichend Abstellflächen sind vorhanden.
Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
So kann man das Haus allein mit der Familie und auch zum Generationsverbundenes Wohnen mit den Eltern oder Kindern nutzen. Natürlich ist auch eine Fremdvermietung möglich.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Terrassen, Gewächshaus, Doppelcarport, Garage und auch ausreichend Abstellflächen sind vorhanden.
Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 2 |
| Haustiere |
AUFTEILUNG
- Hausflur, Fliesenboden
- Hauswirtschaftsraum, Heizung, Fliesenboden
WOHNUNG links, Wohnfläche ca. 95 m2:
Erdgeschoß
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenboden
- Gästezimmer, Laminatboden
- Flur mit Treppenanlage, Laminatboden
- Gäste-WC, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Schlafzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden
- Ankleide, Laminatboden
- Flur, Teppichboden
WOHNUNG rechts, Wohnfläche ca. 80m2:
Erdgeschoß
- Wohnzimmer mit Eßbereich + Terrassenzugang, Laminatboden
- Küche mit Eßbereich, Fliesenboden
- Flur mit Treppenanlage, Kaminofen, Fliesenboden
- Bad mit Eckwanne, Handtuchheizer, Heizung, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse , Laminatboden
- Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse , Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Flur, Laminatboden
AUSSTATTUNG:
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Kunststoff-Isolierglasfenster, tlw. mit Rollläden
- Massivbauweise mit Putzfassade
- jede Wohnung mit eigener Flüssigasheizung mit WW-Bereitung, neu in 2017 + 2020
- Innentreppen Holz
- Kanalisationsanschluß
AUSSENBEREICH:
- Garage mit überliegender Dachterrasse
- Doppelcarport mit Abstellraum
- Gewächshaus
- zwei Terrassen
- gepflasterte Zufahrt und Wege
- Gartenteich
- Hausflur, Fliesenboden
- Hauswirtschaftsraum, Heizung, Fliesenboden
WOHNUNG links, Wohnfläche ca. 95 m2:
Erdgeschoß
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenboden
- Gästezimmer, Laminatboden
- Flur mit Treppenanlage, Laminatboden
- Gäste-WC, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Schlafzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden
- Ankleide, Laminatboden
- Flur, Teppichboden
WOHNUNG rechts, Wohnfläche ca. 80m2:
Erdgeschoß
- Wohnzimmer mit Eßbereich + Terrassenzugang, Laminatboden
- Küche mit Eßbereich, Fliesenboden
- Flur mit Treppenanlage, Kaminofen, Fliesenboden
- Bad mit Eckwanne, Handtuchheizer, Heizung, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse , Laminatboden
- Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse , Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Flur, Laminatboden
AUSSTATTUNG:
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Kunststoff-Isolierglasfenster, tlw. mit Rollläden
- Massivbauweise mit Putzfassade
- jede Wohnung mit eigener Flüssigasheizung mit WW-Bereitung, neu in 2017 + 2020
- Innentreppen Holz
- Kanalisationsanschluß
AUSSENBEREICH:
- Garage mit überliegender Dachterrasse
- Doppelcarport mit Abstellraum
- Gewächshaus
- zwei Terrassen
- gepflasterte Zufahrt und Wege
- Gartenteich
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 128.94 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 128.94 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
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Objektstandort
19399 Dobbertin
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
In ruhiger Lage zwischen der Barlachstadt Güstrow und Goldberg in einer Gemeinde mit Badesee
ca. 6 km von Dobbertin enfernt.
Für weitergehende Orts- und Lageinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
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ca. 6 km von Dobbertin enfernt.
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wüstenrot Immobilien GmbH
Südbahnstr. 10
17033 Neubrandenburg
Kontakt
| Telefon | 0395 5825429 |
| Fax | 0395 5442855 |
| Website | www.wuestenrot-immobilien.de/markus.tober |