Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Neubausiedlung im Grünen von Tönisheide
750.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8867356
Objektnummer: 325510
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 249 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Doppelhaushälfte ist modern und hochwertig eingerichtet und bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Studio viel Platz für eine Familie. Die stilvolle Küche im offenen Wohn-essbereich lädt zum gemeinsamen kochen und verweilen ein. Durch die bodentiefen Fenster an der Südseite gelangt viel natürliches Licht ins Haus und man gelangt durch die große Terassentür direkt aus dem Wohnzimmer auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die hochgewachsene Hecke und ein großer Apfelbaum sorgen, trotz der Nähe zu den Nachbarn, für Privatsphäre und Gemütlichkeit.
Der große Keller bietet viel Platz zum verstauen, als Hobbyraum und als Hauswirtschaftsraum.
Der große Keller bietet viel Platz zum verstauen, als Hobbyraum und als Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist mit einem hochwertigen Eichenholz Parkettboden und einer Fußbodenheizung in allen Etagen (inkl. Keller) ausgestattet. Bäder und der Keller sind gefliest. Die Heizung besteht aus einer Kombination aus moderner Vailant Gastherme und Solar-Thermie was ein energieeffizientes Heizen ermöglicht.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
Bemerkungen:
Das Haus ist mit einem hochwertigen Eichenholz Parkettboden und einer Fußbodenheizung in allen Etagen (inkl. Keller) ausgestattet. Bäder und der Keller sind gefliest. Die Heizung besteht aus einer Kombination aus moderner Vailant Gastherme und Solar-Thermie was ein energieeffizientes Heizen ermöglicht.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
42553 Velbert
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Als Teil einer Neubausiedlung mit fast ausschließlich jungen Familien ist ein soziales Umfeld für Jung und Alt gegeben. Insbesondere die Spielstraßen und der große Spielplatz laden zum spielen, toben und Freundschaften schließen ein.
Die unmittelbare Nähe zu Lebensmittelläden, einer hervorragenden Eisdiele, Restaurants, Apotheken, Friseursalons, Blumenläden, Kindergärten und Schulen ermöglicht es fußläufig die wichtigsten Besorgungen zu tätigen.
Die Nähe zur Autobahn bietet eine gute und schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte (Wuppertal, Essen, Düsseldorf,etc). Zeitgleich lädt die Lage inmitten von Feldern, sowie die umliegenden Wälder und Fahrradwege zum Spazierengehen, Radfahren und Wandern ein. Auch die Vielzahl an umliegenden Bauernhöfen bieten eine ländliche Lebensqualität.
Insbesondere für Pendler und alle die das entschleunigte Leben in ländlicher Umgebung mit der Erreichbarkeit des Stadtlebens verbinden möchten bietet das Haus die perfekte Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die unmittelbare Nähe zu Lebensmittelläden, einer hervorragenden Eisdiele, Restaurants, Apotheken, Friseursalons, Blumenläden, Kindergärten und Schulen ermöglicht es fußläufig die wichtigsten Besorgungen zu tätigen.
Die Nähe zur Autobahn bietet eine gute und schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte (Wuppertal, Essen, Düsseldorf,etc). Zeitgleich lädt die Lage inmitten von Feldern, sowie die umliegenden Wälder und Fahrradwege zum Spazierengehen, Radfahren und Wandern ein. Auch die Vielzahl an umliegenden Bauernhöfen bieten eine ländliche Lebensqualität.
Insbesondere für Pendler und alle die das entschleunigte Leben in ländlicher Umgebung mit der Erreichbarkeit des Stadtlebens verbinden möchten bietet das Haus die perfekte Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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