# Sonniges Wohnparadies! 4-Zi Wohnung mit Gartenblick, Südterrasse & Küche - Nähe Meckenheim & Bonn

1.500 €
Kaltmiete (netto)
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8867354 Objektnummer: 325646
Geräumiges Wohnzimmer, hell
Wohnzimmer mit Terrasse
Zugang zu Terrasse und Küche
Gemütliches Wohnzimmer & Licht
Südterrasse für sonnige Tage
Große Südterrasse mit Sonne
Moderne und schicke Küche
Helle Küche mit viel Stauraum
Helle Küche mit viel Stauraum
Modernes dunkles Waschbecken
Küche mit Zugang zur Terrasse
Gemütliche Essecke in Küche
Großer Flur mit viel Freiraum
Einladender Flur mit Stil
Flur: Stilvoll und einladend
Modernes Tageslichtbad
Bad mit Wanne und Dusche
Modernes helles Bad mit Stil
Helles & praktisches Gäste WC
Gäste-WC: Modern & funktional
Schlafzimmer groß & hell
Geräumig mit Wohlfühlflair
Helles Kinderzimmer / Büro
Helles Kinderzimmer / Büro
Kreativraum für Arbeit & Kunst
Stilvoller Flur, einladend
Charmantes Haus in Wachtberg
Garten zur gemeinsamen Nutzung
Garten zur gemeinsamen Nutzung

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.500 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten 200 €
Kaution 1.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 111 m²
Zimmer 4
Baujahr 1997
Verfügbar ab 01.02.2025
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 138
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Bestlage von Wachtberg-Adendorf, die sich über 111 m² erstreckt. Das geräumige Wohnzimmer und die große Küche bieten beide direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Zusätzlich stehen zwei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die ideal als Kinderzimmer, Atelier oder Büro eingerichtet werden können. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des attraktiven Wohnangebots. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet.
Diese Wohnung besticht durch ihre offene und helle Gestaltung sowie die hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Flexibilität bei der Raumnutzung schätzen und Wert auf Komfort und gute Verkehrsanbindung legen. Ein Besichtigungstermin gibt Ihnen die Möglichkeit, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Wachtberg zu wohnen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume sind mit Rollläden versehen, die für Sicherheit und ein angenehmes Raumklima sorgen. Der großzügig angelegte Gemeinschaftsgarten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die moderne Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden, was den Einzug vereinfacht und weiteren Komfort bietet.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Kastanienweg 1
53343 Wachtberg - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Adendorf, einem Teil von Wachtberg. Die Nähe zur Autobahn ist ideal für Berufspendler. Meckenheim mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Matthias Wiesel-Döpelmann
Weitere Anbieterdaten