Liebhaberobjekt im klassischen Stil mit Balkon in Berlin - Charlottenburg
375.000 €
Kaufpreis
70,47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8866536
Objektnummer: 01JG4ZKV7R2GCPNZ0SWEGZ5A27
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 420 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70,47 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1898 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 08. 2018 |
| Gültig bis | 19/08/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 128 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die zentrale Eigentumswohnung mit
ca. 70,47 m² Wohnfläche befindet sich im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses.
Das geräumige Wohnzimmer mit der schönen Fensterfront und dem Stuck an der Decke bietet Platz für Ihre Einrichtungsideen.
Das im Jahr 2014 modern sanierte Badezimmer mit dem dunkel gefliesten Fußboden ist hell und freundlich.
Die neue Einbauküche inkl. elektr. Geräte bietet Platz für einen großen Esstisch, hier können Sie Ihre Gäste verwöhnen.
Im Schlafzimmer mit Balkon gibt es einige Stellmöglichkeiten.
Highlight der Eigentumswohnung sind die klassischen Altbaudetails
z.B. Stuck im Wohnzimmer, Tür und Fenstergriffe, eine Stuckrosette an der Schlafzimmerdecke.
Kassettentüren, Kastenfenster und die hohen Decken.
Im Vorderhaus des Mehrfamilienhauses fand in diesem Jahr eine Strangsanierung für Frisch- und Abwasser statt. Das Hausgeld wird voraussichtlich laut der Hausverwaltung im Jahr 2026 reduziert.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Immobilie in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand aussehen könnte.
ca. 70,47 m² Wohnfläche befindet sich im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses.
Das geräumige Wohnzimmer mit der schönen Fensterfront und dem Stuck an der Decke bietet Platz für Ihre Einrichtungsideen.
Das im Jahr 2014 modern sanierte Badezimmer mit dem dunkel gefliesten Fußboden ist hell und freundlich.
Die neue Einbauküche inkl. elektr. Geräte bietet Platz für einen großen Esstisch, hier können Sie Ihre Gäste verwöhnen.
Im Schlafzimmer mit Balkon gibt es einige Stellmöglichkeiten.
Highlight der Eigentumswohnung sind die klassischen Altbaudetails
z.B. Stuck im Wohnzimmer, Tür und Fenstergriffe, eine Stuckrosette an der Schlafzimmerdecke.
Kassettentüren, Kastenfenster und die hohen Decken.
Im Vorderhaus des Mehrfamilienhauses fand in diesem Jahr eine Strangsanierung für Frisch- und Abwasser statt. Das Hausgeld wird voraussichtlich laut der Hausverwaltung im Jahr 2026 reduziert.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Immobilie in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand aussehen könnte.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Mehrfamilienhaus Baujahr 1898 / 31 Wohnungen
- Zwei-Zimmerwohnung 70,47m²
- Wohnzimmer große Fenster
- Einbauküche von Ikea inkl. Herd + Kochfeld
(muss nicht übernommen werden)
- Schlafzimmer mit Balkon
- Laminatfußboden
- geflieste Küche
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- Handtuchheizkörper
- Holzfenster (Kastenfenster) 2-fach verglast
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung (Fernwärmeanlage)
- normales Kellerabteil
- monatliches Hausgeld: 420 Euro
- Zwei-Zimmerwohnung 70,47m²
- Wohnzimmer große Fenster
- Einbauküche von Ikea inkl. Herd + Kochfeld
(muss nicht übernommen werden)
- Schlafzimmer mit Balkon
- Laminatfußboden
- geflieste Küche
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- Handtuchheizkörper
- Holzfenster (Kastenfenster) 2-fach verglast
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung (Fernwärmeanlage)
- normales Kellerabteil
- monatliches Hausgeld: 420 Euro
Objektstandort
10585 Berlin
Lage des Objektes
Die Eigentumswohnung mit guter Infrastruktur befindet sich in Berlin-Charlottenburg nahe dem Schloss Charlottenburg.
Der Bezirk Charlottenburg ist ein Gründerzeitviertel / Wohnviertel, dessen Bauten
aus der Gründerzeit stammen. Mit vielen schönen klassischen Altbauten und Villen.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Shoppingcenter Wilma, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten,
Tankstelle, Sportgeschäft, Schulen, Kitas und ein Oberstufenzentrum
Ärzte:
Allgemeinärzte, Augenarzt, Internist
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn U7 Richard-Wagner-Platz
fußläufig U-Bahn: U2 Bismarckstraße
Bus: 109
Der Bezirk Charlottenburg ist ein Gründerzeitviertel / Wohnviertel, dessen Bauten
aus der Gründerzeit stammen. Mit vielen schönen klassischen Altbauten und Villen.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Shoppingcenter Wilma, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten,
Tankstelle, Sportgeschäft, Schulen, Kitas und ein Oberstufenzentrum
Ärzte:
Allgemeinärzte, Augenarzt, Internist
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn U7 Richard-Wagner-Platz
fußläufig U-Bahn: U2 Bismarckstraße
Bus: 109
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