Großzügige und frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung
1.120 €
Kaltmiete (netto)
111,9 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8866468
Objektnummer: 325553
Dateien
Preise & Kosten
Kaltmiete (netto) | 1.120 € |
Nebenkosten | 235 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 3.360 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 111,9 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 1987 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieverbrauchkennwert | 93 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung ist frisch saniert. Sie zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus, ist sehr hell und eignet sich vor allem für Familien, aber auch Paaren mit Platz- bzw. Bürobedarf.
Drei Räume können als Schlafzimmer oder wahlweise als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken bieten Platz für mehrere Familienmitglieder, außerdem gibt es ein extra Gäste-WC. Eine gut geschnittene Küche deckt den Platzbedarf einer ein- oder beidseitigen Küchenzeile. Für genügend Stauraum ist durch einen Abstellraum als auch einer Speis bestens gesorgt. Abgerundet wird die Wohnung durch einen schönen Ess-/Wohnbereich mit zwei Zugängen zu einem großen Balkon zur Westseite für erholsame Abendsonne. In den Morgenstunden kann die Sonne auf einem kleineren Balkon, mit Zugang vom Schlafzimmer, genossen werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagen- sowie Außenstellplatz.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Angrenzend befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Drei Räume können als Schlafzimmer oder wahlweise als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken bieten Platz für mehrere Familienmitglieder, außerdem gibt es ein extra Gäste-WC. Eine gut geschnittene Küche deckt den Platzbedarf einer ein- oder beidseitigen Küchenzeile. Für genügend Stauraum ist durch einen Abstellraum als auch einer Speis bestens gesorgt. Abgerundet wird die Wohnung durch einen schönen Ess-/Wohnbereich mit zwei Zugängen zu einem großen Balkon zur Westseite für erholsame Abendsonne. In den Morgenstunden kann die Sonne auf einem kleineren Balkon, mit Zugang vom Schlafzimmer, genossen werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagen- sowie Außenstellplatz.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Angrenzend befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Weiße Zimmertüren werden noch eingebaut.
Virtuelle Besichtigung über folgenden Link:
https://drive.google.com/uc?export=download&id=1o3QYs9gb0-OVeVkHMsUPTEsktg2YbEJW
Außenstellplatz: 25€
Garagenstellplatz: 40€
Bemerkungen:
Weiße Zimmertüren werden noch eingebaut.
Virtuelle Besichtigung über folgenden Link:
https://drive.google.com/uc?export=download&id=1o3QYs9gb0-OVeVkHMsUPTEsktg2YbEJW
Außenstellplatz: 25€
Garagenstellplatz: 40€
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in hervorragender Wohnlage. Einkäufe für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, Schulen, Ärzte oder eine Apotheke sind fußläufig in max. 10 min erreichbar. Ein Spielplatz ist schräg gegenüber zur Hausanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel