Mit 3D und Video: Modernisiertes und gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten und Steigerungspotenzial.

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Willkommen zu unserem exklusiven Angebot – ein gepflegtes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotenzial im beliebten Kölner Stadtteil Weidenpesch! Diese beeindruckende Immobilie, im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück von ca. 908 m² entfaltet sich dieses freistehende Objekt über fünf Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 920 m², aufgteilt auf insgesamt 15 Wohneinheiten.

Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei der gepflegte Zustand der Immobilie eine sofortige Nutzbarkeit beziehungsweise eine akttraktive Vermietung ermöglicht.

Ein besonderes Highlight sind die nach Süden ausgerichteten Balkone der Wohnungen, die nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch Freizeitqualität unter freiem Himmel bietet. Das gesamte Objekt ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder alternative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sechs Stellplätze im Freien runden das Angebot ab.

Ergreifen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Potenzial und ausgezeichnetem Standort zu investieren, und genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens in einer der lebendigsten Städte Deutschlands. Dieses Mehrfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und ein starkes Fundament für die Zukunft.

Ein Hausmeisterdienst erledigt Pflege, Reinigung und Instandhaltung der Immobilie.

Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.