Renovierte und gemütliche (Ferien-)Wohnung mit Gartenanteil
189.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8866403
Objektnummer: 126037
Außenansicht
Garten
Terasse mit Garten
Gartenzugang
Wohnzimmer
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Dusche
Badezimmer
Büro
Hausflur
Flur
Waschraum
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 02. 2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1985 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 168.4 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene, hübsche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Häusern, umgeben von Wald, Wiesen und netten Nachbarn.
Direkt vor dem Haus können Sie Ihr Auto auf einem der Stellplätze parken und haben einen kurzen Weg zum Haus.
Sie gelangen nach dem Eingang der Wohnung in den Hausflur, der Platz für Ihre Garderobe und Stauraum bietet. Die Wohnung wurde bereits größtenteils renoviert und bietet Ihnen den Luxus eines direkten Zugangs vom Wohnzimmer aus in den großzügig angelegten Gemeinschaftsgarten.
Der Flur führt direkt in das offen gestaltete Wohnzimmer. Hier verbindet sich der Wohnbereich harmonisch mit dem Essbereich und der geräumigen Küche. Das neue Badezimmer mit bodentiefer Dusche grenzt an das Schlafzimmer an, von dem Sie einen Blick durch's Fenster in den Garten haben und erholsame Nächte verbringen können. Ein separates Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit auf einen privaten Rückzugsort oder auch für Büroangelegenheiten.
Im Untergeschoss gehört ein privater Kellerraum zur Wohnung. Gleich nebenan können Sie für Ihre Wäsche den Gemeinschaftswaschraum nutzen. Die gesamte Wohnanlage wurde über die Jahre hinweg sehr gepflegt. Diese Wohnung freut sich, schon bald neue Bewohner begrüßen zu dürfen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Direkt vor dem Haus können Sie Ihr Auto auf einem der Stellplätze parken und haben einen kurzen Weg zum Haus.
Sie gelangen nach dem Eingang der Wohnung in den Hausflur, der Platz für Ihre Garderobe und Stauraum bietet. Die Wohnung wurde bereits größtenteils renoviert und bietet Ihnen den Luxus eines direkten Zugangs vom Wohnzimmer aus in den großzügig angelegten Gemeinschaftsgarten.
Der Flur führt direkt in das offen gestaltete Wohnzimmer. Hier verbindet sich der Wohnbereich harmonisch mit dem Essbereich und der geräumigen Küche. Das neue Badezimmer mit bodentiefer Dusche grenzt an das Schlafzimmer an, von dem Sie einen Blick durch's Fenster in den Garten haben und erholsame Nächte verbringen können. Ein separates Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit auf einen privaten Rückzugsort oder auch für Büroangelegenheiten.
Im Untergeschoss gehört ein privater Kellerraum zur Wohnung. Gleich nebenan können Sie für Ihre Wäsche den Gemeinschaftswaschraum nutzen. Die gesamte Wohnanlage wurde über die Jahre hinweg sehr gepflegt. Diese Wohnung freut sich, schon bald neue Bewohner begrüßen zu dürfen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
* Stellplatz
* Einbauküche
* Wasch- und Trockenraum
* Privatkeller
* Gemeinschaftsgarten
* Terrasse
* Einbauküche
* Wasch- und Trockenraum
* Privatkeller
* Gemeinschaftsgarten
* Terrasse
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 168,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Energiekennwert: 168,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Objektstandort
79837 Häusern
Lage des Objektes
Die Gemeinde Häusern liegt im Landkreis Waldshut und befindet sich
ca. 35 km südöstlich von Freiburg im Breisgau. Häusern ist direkt an die B500 angebunden.
Die nächstgelegenen Verkehrsflughäfen sind in Friedrichshafen, in Basel und in Zürich.
Der öffentliche Nahverkehr bietet ein Busnetz mit mehreren Verbindungen ins Umland. Schulen und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort ansässig. Sie finden hier alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie auch Supermärkte, Gaststätten und weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Lage des Ortes ist optimal, um von hier aus Ausflüge zu unternehmen oder direkt von der Türe aus zum Beispiel loszuwandern oder Radtouren zu starten.
ca. 35 km südöstlich von Freiburg im Breisgau. Häusern ist direkt an die B500 angebunden.
Die nächstgelegenen Verkehrsflughäfen sind in Friedrichshafen, in Basel und in Zürich.
Der öffentliche Nahverkehr bietet ein Busnetz mit mehreren Verbindungen ins Umland. Schulen und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort ansässig. Sie finden hier alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie auch Supermärkte, Gaststätten und weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Lage des Ortes ist optimal, um von hier aus Ausflüge zu unternehmen oder direkt von der Türe aus zum Beispiel loszuwandern oder Radtouren zu starten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |