+++ Zukunftsheim: Generationen unter einem Dach +++
963.562 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
35 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8866174
Objektnummer: GBH_241227_116
bicycle-1867046 340
burgers-1839090 1280
Generation Ankleide
Außenansicht hinten
EG Haus mit Büroräumen
DG Haus mit ELWGH
Außenansicht 1
EG Haus mit ELWG
Ansich Schlafzimmer zur Ankleide
Ankleidebereich
Küchenansicht
Mögliches Badezimmer
Schlafzimmer
Wohlfühlbad 2
bathtub-2485952 1280
Fairstes Preis- und Leistungsverhältnis
2xWB
Musterküche
Fairste Beratung
Tüv
Focus Money 1
PEFC Fa. Binderholz
RAL 2024 - 2025
QDF 2024
PEFC Zertifikat Holzerzeugnisse 2022 Ladenburger GmbH gültig bis 31.07.2025-001
Zertifikat Nachhaltiges Bauen
ISO9001 2026 deutsch-1
BMF-Übereinstimmungszertifikat
TÜV Zertifikat
QR-Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 963.562 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 8.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 185 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksfläche | 562 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zweifamilienhaus in Hannover, das Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung eröffnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 185 m² und einem Grundstück von 580 m² bietet dieses projektierte Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Verfügen Sie über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sodass sowohl Ihre Familie als auch Gäste sich hier wohlfühlen können. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein helles und angenehmes Ambiente sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Ob als Generationenhaus oder für die Vermietung einer der beiden Einheiten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Auch eine Nutzung als Gewerbeeinheit/Büro ist denkbar.
Auch eine Nutzung als Gewerbeeinheit/Büro ist denkbar.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 2 |
| Barrierefrei | |
| Carport | 1 |
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. In der Ausbaustufe 'FastFertigPlus' erhalten Sie eine umfassende Sanitär-Grundausstattung, die Ihnen eine hochwertige Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet. Die Badezimmer sind mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet - perfekt, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Der Bodenbelag ist derzeit noch ohne Belag, was Ihnen die Freiheit gibt, den perfekten Stil für Ihr Zuhause zu wählen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder kuscheliger Teppichboden - hier können Sie ganz nach Ihrem Geschmack entscheiden.
Zudem wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und somit einen positiven Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Zudem wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und somit einen positiven Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Sonstige Informationen
STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.
Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.
Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
Objektstandort
30625 Hannnover
Lage des Objektes
Willkommen in Hannover Großbuchholz - einem attraktiven Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt besticht. Großbuchholz liegt im Nordosten von Hannover und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
1. Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Großbuchholz ist ausgezeichnet. Die Stadtbahnlinien und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Hannover in nur wenigen Minuten. Zudem sind die Autobahnen A2 und A7 in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
2. Infrastruktur:
Der Stadtteil bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in der Nähe vorhanden. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.
3. Freizeitmöglichkeiten:
Großbuchholz zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die umliegenden Grünflächen, Parks und Spielplätze laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für eine aktive Lebensweise. Zudem sind die beliebten Naherholungsgebiete wie die Eilenriede und der Maschsee in kurzer Zeit erreichbar.
4. Nachbarschaft:
Die Nachbarschaft in Großbuchholz ist geprägt von einer freundlichen und familiären Atmosphäre. Die ruhigen Wohnstraßen und die gepflegten Gärten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Hier finden Sie eine harmonische Gemeinschaft, die das Leben in diesem Stadtteil besonders lebenswert macht.
5. Fazit:
Hannover Großbuchholz ist der ideale Ort für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Genießen Sie die Vorteile eines lebenswerten Stadtteils mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Entdecken Sie die Vorzüge von Hannover Großbuchholz und finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage!
1. Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Großbuchholz ist ausgezeichnet. Die Stadtbahnlinien und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Hannover in nur wenigen Minuten. Zudem sind die Autobahnen A2 und A7 in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
2. Infrastruktur:
Der Stadtteil bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in der Nähe vorhanden. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Eltern macht.
3. Freizeitmöglichkeiten:
Großbuchholz zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die umliegenden Grünflächen, Parks und Spielplätze laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für eine aktive Lebensweise. Zudem sind die beliebten Naherholungsgebiete wie die Eilenriede und der Maschsee in kurzer Zeit erreichbar.
4. Nachbarschaft:
Die Nachbarschaft in Großbuchholz ist geprägt von einer freundlichen und familiären Atmosphäre. Die ruhigen Wohnstraßen und die gepflegten Gärten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Hier finden Sie eine harmonische Gemeinschaft, die das Leben in diesem Stadtteil besonders lebenswert macht.
5. Fazit:
Hannover Großbuchholz ist der ideale Ort für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Genießen Sie die Vorteile eines lebenswerten Stadtteils mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Entdecken Sie die Vorzüge von Hannover Großbuchholz und finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage!
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06551 12225 |
| Mobil | +49 174 6403310 |
| Website | www.streif.de |