Bungalow im Grünen mit parkähnlichem Garten und großzügigem Grundstück

689.000 €
Kaufpreis
141,43 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8866098 Objektnummer: 317721
Süd-West Terrasse
Garage und Stellplatz
Hauseingang
Terrasse
Terrasse Süd-Ost Ansicht
Süd-Ost Ansicht
Bsp. Visualisierung Wohnen
Bsp. Visualisierung Essen
Bsp. Visualisierung Küche
Bsp. Visualisierung Schlafen
Bsp. Visualisierung Arbeiten
Bsp. Visualisierung Kind
Grundriss
Eingangsbereich
Garderobe
Gäste-WC
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Flur
Bad
Schlafzimmer
Schlaf-/Gästezimmer 1
Schlaf-/Gästezimmer 2
Kellerabgang
Abstellraum 1
Waschküche
Schnitt A-A
Grundriss EG
Grundriss Keller

Preise & Kosten

Kaufpreis 689.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 141,43 m²
Grundstücksfläche 948 m²
Zimmer 6
Baujahr 1982
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 141 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst gut geschnittener Bungalow, der mit seiner großzügigen Raumaufteilung, vielen durchdachten Details und einem parkähnlich angelegten Garten überzeugt.

Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Bungalows. Mit seinen großen Fenstern ist er lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie einen wunderbaren Blick in den Garten. Der Raum bietet genug Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großzügigen Essbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine separate Einbauküche oder die Möglichkeit, eine offene Wohnküche zu integrieren. Dies schafft eine noch stärkere Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Der Kamin ist von innen und außen nutzbar und sorgt für ein wohliges Ambiente an kalten Tagen.

Das Haus verfügt über drei Schlaf-/Gästezimmer, zwei davon haben direkten Zugang zur Terrasse und bieten einen schönen Blick in den Garten. Diese Räume sind flexibel nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einem großen Tageslichtfenster ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken sowie ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht, sorgt für weiteren Komfort.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller umfasst eine Waschküche, zwei Abstellräume sowie eine große Abstellfläche, die für Stauraum sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Hobbyraum, der mit einem großen Fenster nach Süden ausgerichtet ist und beheizt ist. So haben Sie die Möglichkeit, diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen als Wohnraum zu nutzen.

Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die den Übergang in den Garten bildet. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Keller und zur Garage.

Der Garten dieser Immobilie besticht durch seinen Baumbestand und die großzügige Fläche, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre ganz persönliche Ruheoase erschaffen – sei es ein idyllischer Rückzugsort zum Entspannen, ein sicherer Spielplatz für Kinder oder eine großzügige Terrasse für gesellige Grillabende und Feste. Der Raum für Ihre Ideen ist nahezu unbegrenzt!

Ein weiteres Highlight des Bungalows ist die barrierefreie Hauptwohnfläche. Der Großteil des Hauses ist ebenerdig, sodass barrierefreies Wohnen möglich ist.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Parkett, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum durch ein weiteres Stockwerk zu erweitern. Dies bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und zu vergrößern. Das massiv gebaute Haus bietet eine solide Bausubstanz und Potenzial, um sich kreativ zu entfalten und den Garten zu einer echten Wohlfühloase zu gestalten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Exklusiver virtueller Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=R1nrRUZUcqs

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

86420 Diedorf - Bayern

Lage des Objektes

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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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