Reihenhaus am Ortsrand im Bieterverfahren von Privat
415.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
8,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8865590
Objektnummer: 314359
Frontansicht
Haustüre Flur Wohnzi hinten
Flur Treppe Wohnzi hinten
Wohnzi Regalwand Garten-Blick
Wohnzi Terrassentür
Wohnzi Sitzecke Flur-Glastüre
Essen Terrassen/Garten-Blick
Terrasse Gartenpflanzen
Terrasse
Blick auf Garten u Nachbarhaus
Garten Terrasse Balkon
Küche
Bad 1. OG
Zi 1. OG Balkontü
Zi 1. OG
Zi 1. OG
Flurtreppe 1./2. OG
Bad 2. OG
Zi 2.OG Einbauschrank
Zi 2. OG
Zi 2.OG Einbauschrank
Zi 2.OG
Zi 2. OG
Zi 2. OG
Partykeller Bar
Partykeller
Waschküche
Waschküche mit Dusche u Sauna
Sauna
Erdgeschoss (Original-Bauplan)
1. OG (Original-Bauplan)
Keller (Original-Bauplan)
Detaillierte Raumflächen real
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 189 m² |
| Zimmer | 8,5 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 35 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Brauchen Sie viel Platz?
Sie bieten hier auf ein grossräumiges Reihenhaus provisionsfrei: Bewährt-solide Bauart, gepflegter Zustand, ruhige Wohngegend, Garten, Terrasse, Balkon, Partykeller, Sauna.
Gestaltungsspielraum bietet das Wohnzimmer mit Essbereich in L-Form in Verbindung mit der Küche. Idee: Zu einer grosszügig-offenen Wohnküche modernisieren.
Sie bieten hier auf ein grossräumiges Reihenhaus provisionsfrei: Bewährt-solide Bauart, gepflegter Zustand, ruhige Wohngegend, Garten, Terrasse, Balkon, Partykeller, Sauna.
Gestaltungsspielraum bietet das Wohnzimmer mit Essbereich in L-Form in Verbindung mit der Küche. Idee: Zu einer grosszügig-offenen Wohnküche modernisieren.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das 2. OG unter dem Dach ist optimal von der Raumnutzung gestaltet mit Einbauschränken und Verstauraum unter den Schrägen des Dachs. Eine Wand könnte herausgerissen werden um einen grossen Raum zu schaffen.
Der Keller ist ausgebaut mit Partyraum, dem offenem Treppenhaus, der Sauna mit Dusche neben Waschmaschine, Trockner und Heizung.
Bemerkungen:
Das 2. OG unter dem Dach ist optimal von der Raumnutzung gestaltet mit Einbauschränken und Verstauraum unter den Schrägen des Dachs. Eine Wand könnte herausgerissen werden um einen grossen Raum zu schaffen.
Der Keller ist ausgebaut mit Partyraum, dem offenem Treppenhaus, der Sauna mit Dusche neben Waschmaschine, Trockner und Heizung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Optional haben Sie die Möglichkeit eine Garage auf separatem Grundstück in 40m Entfernung zu kaufen.
Wichtig: Der Gesetzgeber verlangt den Austausch der voll funktionsfähigen Gas-Heizung durch eine Heizung, die 65% ihrer Wärme mit erneuerbaren Energien produziert. Das gilt in Städten umzusetzen bis 30.06.2026 und in kleineren Komunen bis zum 30.06.2028. Bis zu 70% der Kosten werden ggf. vom Staat bezuschusst.
Wie es weiter geht für Sie im Bieterverfahren:
1. Sie schauen sich das Haus an 3 festgelegten Besichtigungstagen an. Kontaktieren Sie mich dafür per Email.
2. Sie bieten und beobachten die Angebote anderer, ggf. bessern Sie Ihr Angebot nach bis zur Dead-LIne.
3. Sie erhalten Nachricht von mir.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Optional haben Sie die Möglichkeit eine Garage auf separatem Grundstück in 40m Entfernung zu kaufen.
Wichtig: Der Gesetzgeber verlangt den Austausch der voll funktionsfähigen Gas-Heizung durch eine Heizung, die 65% ihrer Wärme mit erneuerbaren Energien produziert. Das gilt in Städten umzusetzen bis 30.06.2026 und in kleineren Komunen bis zum 30.06.2028. Bis zu 70% der Kosten werden ggf. vom Staat bezuschusst.
Wie es weiter geht für Sie im Bieterverfahren:
1. Sie schauen sich das Haus an 3 festgelegten Besichtigungstagen an. Kontaktieren Sie mich dafür per Email.
2. Sie bieten und beobachten die Angebote anderer, ggf. bessern Sie Ihr Angebot nach bis zur Dead-LIne.
3. Sie erhalten Nachricht von mir.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Heitzhöferstrasse 30
61184 Karben-Petterweil
- Hessen
Lage des Objektes
Petterweil ist ein attraktiver Wohnort für Familien: Grundschule, Kindergärten, Vereine, Einkaufsladen, Apotheke, Ärzte, Natur, Buslinie (Haltestelle 600 m) zur S-Bahn 5 Gross-Karben.
Von der ruhigen Ortsrandlage aus sind Sie schnell auf der B3 (2.2 Km) oder B3a (3,8 Km), dem REWE-Grossmarkt (2,6 Km), Bahnhof Gross-Karben (3.7 Km) oder zum aufstrebenden urbanen Karben (5 Km) mit GS Kurt-Schumacher-Schule, Hallenbad, Gewerbe, Restaurants, Ärzten, Banken, Einzelhändlern, Grossmärkten u.a.. Diese Wegstrecken können Sie mit dem Bike machen über die Weite der Felder. Der Start ist direkt vor Ihrer Tür in der Natur an Schrebergärten vorbei. Warum nur am Weekend die Wald- und Feldernähe nutzen? Sie wohnen schliesslich da, wo Gassi-Gehen auf Feldwegen am Bach entlang stattfindet.
In dieser reinen Wohngegend ohne Mehrfamilien-Häuser oder Geschäfte, stattdessen mit Bolz- und Spielplätzen, hören Sie Kinder, Vögel, samstags die Rasenmäher oder im Sommer die Mähdrescher.
Die Positionierung der Immobilie ist zukunftsgerichtet ideal für wohnen, durchatmen, aufwachsen, vereinsleben, smalltalken, arbeiten, altern -kurzum: LEBEN
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Von der ruhigen Ortsrandlage aus sind Sie schnell auf der B3 (2.2 Km) oder B3a (3,8 Km), dem REWE-Grossmarkt (2,6 Km), Bahnhof Gross-Karben (3.7 Km) oder zum aufstrebenden urbanen Karben (5 Km) mit GS Kurt-Schumacher-Schule, Hallenbad, Gewerbe, Restaurants, Ärzten, Banken, Einzelhändlern, Grossmärkten u.a.. Diese Wegstrecken können Sie mit dem Bike machen über die Weite der Felder. Der Start ist direkt vor Ihrer Tür in der Natur an Schrebergärten vorbei. Warum nur am Weekend die Wald- und Feldernähe nutzen? Sie wohnen schliesslich da, wo Gassi-Gehen auf Feldwegen am Bach entlang stattfindet.
In dieser reinen Wohngegend ohne Mehrfamilien-Häuser oder Geschäfte, stattdessen mit Bolz- und Spielplätzen, hören Sie Kinder, Vögel, samstags die Rasenmäher oder im Sommer die Mähdrescher.
Die Positionierung der Immobilie ist zukunftsgerichtet ideal für wohnen, durchatmen, aufwachsen, vereinsleben, smalltalken, arbeiten, altern -kurzum: LEBEN
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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