Wohnung mit Balkon 2. OG südliche Innenstadt !!!
730 €
Kaltmiete (netto)
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8865112
Objektnummer: 325311
Vorn
Wohnen
Kamin Wohnen
Kind
Arbeiten/Kind
Schlafen
Bad 1
Bad 2
Küche
Flur vom Eingang
Flur zum Eingang
Balkon 1
Blick in den Hof
Hinten
Treppenhaus
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 730 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 140 € |
| Kaution | 1.460 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige und liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus, verfügt über ein hauseigenes Blockheizkraftwerk und versorgt Sie in Zukunft mit Strom. In der Nähe (ca. 500 Meter Entfernung) kann gegen einen monatlichen Aufpreis, zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden. Die Fassade ist mit einer Wärmeisolierung versehen. Das Haus bietet Abstellmöglichkeiten auf dem Hof oder im Fahrradkeller.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung im 2. OG hat sowohl einen effizienten und gleichzeitig auch einen besonderen Grundriss. Im Bad stehen eine Badewanne mit Dusche zur Verfügung. Weiterhin verfügt das Bad über eine elektrische Fußbodenheizung, Die liebevoll aufgearbeiteten Türen geben der Wohnung ein besonderes Flair. Für die hauseigene Satellitenanlage, werden im Monat zusätzlich 5,00 € berechnet. Ein DSL- Anschluss in der Wohnung ist möglich. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenraum, welcher sich im Treppenhaus ½ Etage tiefer befindet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller. Der Kamin ist aktuell nutzbar, jedoch kann dessen Gebrauch nicht über die gesamte Mietzeit garantiert werden.
Bemerkungen:
Die Wohnung im 2. OG hat sowohl einen effizienten und gleichzeitig auch einen besonderen Grundriss. Im Bad stehen eine Badewanne mit Dusche zur Verfügung. Weiterhin verfügt das Bad über eine elektrische Fußbodenheizung, Die liebevoll aufgearbeiteten Türen geben der Wohnung ein besonderes Flair. Für die hauseigene Satellitenanlage, werden im Monat zusätzlich 5,00 € berechnet. Ein DSL- Anschluss in der Wohnung ist möglich. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenraum, welcher sich im Treppenhaus ½ Etage tiefer befindet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller. Der Kamin ist aktuell nutzbar, jedoch kann dessen Gebrauch nicht über die gesamte Mietzeit garantiert werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Thomasiusstraße 7
06110 Halle
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Einen wesentlichen Vorteil des Viertels stellt die Nähe zum Stadtzentrum dar. Die Thomasiusstraße befindet sich in Nachbarschaft zum Edeka Center, und in der sogenannten Südlichen Innenstadt. Alle Annehmlichkeiten des Alltags, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Sportstätten, Kulinarisches und Kulturelles, befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Auch Halles Marktplatz, ist in 15 Gehminuten erreichbar. Der Bereich ist umfangreich an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und die soziale Infrastruktur, machen diese Wohngegend, unverwechselbar. Als Ausgleich zum Alltag, bieten die nahegelegenen Hafenbahntrassen viel Raum zum Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |