3 Zimmer ETW Düsseldorf, Zooviertel Düsseltal kein Makler
549.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8865002
Objektnummer: 325304
Grünanlage Gebäude
Einfahrt Tiefgarage
Grünanlage vor Hauseingang
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnungstür
Blick Eingangstür
Blick Flur
Blick Flur
Gäste WC
Gäste WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick Wohnzimmer
Flur Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Bad
Master Bad
Wirtschaftsraum/Kleiderschrank
Kleiderschrank/Wirtschaftsraum
Bodentiefe Fenster Arbeitszimm
Arbeitszimmer
Blick Flur
Küche Ausgang
Eingang Küche
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 413 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 89 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 153 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon liegt in der 4.Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage ist umringt von einem Grüngürtel mit Park ähnlichem Charakter.
Das Haus gehört zu einer in sich geschlossenen Wohnanlage im östlichen Teil des Zoo-Viertels PLZ 40237.
Die Wohnung würde 2022 saniert.
Sie verfügt über
- großzügiges helles Wohnzimmer
- Sonnenbalkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Wirtschaftsraum
- 1 Badezimmer/Wannenbad
- 1 Gäste WC mit Dusche.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum in Standardgröße und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohn und Schlafräume, sowie Diele sind mit Parkett ausgelegt. WC/Sanitärbereich besteht aus Fliesenspiegel. Die Küche besteht aus Vinyl Boden.
Die Anlage liegt im sogenannten Wohnpark Düsseltal, an der Grenze zwischen Düsseltal und Grafenberg und zählt zu den besten Lagen Düsseldorfs.
Das Haus gehört zu einer in sich geschlossenen Wohnanlage im östlichen Teil des Zoo-Viertels PLZ 40237.
Die Wohnung würde 2022 saniert.
Sie verfügt über
- großzügiges helles Wohnzimmer
- Sonnenbalkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Wirtschaftsraum
- 1 Badezimmer/Wannenbad
- 1 Gäste WC mit Dusche.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum in Standardgröße und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohn und Schlafräume, sowie Diele sind mit Parkett ausgelegt. WC/Sanitärbereich besteht aus Fliesenspiegel. Die Küche besteht aus Vinyl Boden.
Die Anlage liegt im sogenannten Wohnpark Düsseltal, an der Grenze zwischen Düsseltal und Grafenberg und zählt zu den besten Lagen Düsseldorfs.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohn und Schlafräume, sowie Diele sind mit Parkett ausgelegt. WC/Sanitärbereich besteht aus Fliesenspiegel. Die Küche besteht aus Vinyl Boden.
Bemerkungen:
Die Wohn und Schlafräume, sowie Diele sind mit Parkett ausgelegt. WC/Sanitärbereich besteht aus Fliesenspiegel. Die Küche besteht aus Vinyl Boden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Verfügbar sofort.
Bitte keine Makler.
Wohnung ist seit dem 04/ 2022 solide vermietet.
Kaltmiete 15000€ p.a.
Hausgeld mtl. 413€ davon sind 163€ sind nicht Umlagefähig.
Tiefgarage ist aktuell nicht vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Verfügbar sofort.
Bitte keine Makler.
Wohnung ist seit dem 04/ 2022 solide vermietet.
Kaltmiete 15000€ p.a.
Hausgeld mtl. 413€ davon sind 163€ sind nicht Umlagefähig.
Tiefgarage ist aktuell nicht vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Eduard-Schloemann-Strasse 33
40237 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn und Busse) und alle Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte und Apotheken sind gut zu Fuß erreichbar.
Kurze Wege zum Naherholungsgebiet Grafenberger Wald, Zoopark und Ostpark.
Auch Innenstadt, Flughafen und Autobahnen sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kurze Wege zum Naherholungsgebiet Grafenberger Wald, Zoopark und Ostpark.
Auch Innenstadt, Flughafen und Autobahnen sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0177 9684171 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |