Eine Aussicht zum Genießen!
299.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8864920
Objektnummer: 0-25816
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2300 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 3.732 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 24. 11. 2024 |
| Gültig bis | Thu Nov 23 00:00:00 CET 2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 301,6 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 004-01859
Einfamilienhaus mit drei Garagen in 46446 Emmerich am Rhein-Dornick
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Endenergiebedarf: 301,60 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Eine Aussicht zum Genießen!
Der idyllische Emmericher Ortsteil Dornick bietet Ihnen durch die umliegende Landschaft und die Nähe zum Rhein viele Möglichkeiten zur Entspannung.
Die Verkehrsanbindungen über die Bundesbahn (B 8) und die Autobahn (A 3) sind optimal. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen sowie die Stadtzentren von Emmerich und Rees und die niederländische Gemeinde 's-Heerenberg sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Dieses gemütliche Zuhause mit Fernblick wurde um 1968 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 3.732 m² (!) großen Grundstück errichtet.
Wohnfläche: Ca. 130 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Bad , Schlafzimmer (respektive Gästezimmer)
Obergeschoss: Elternschlafzimmer II (mit Balkonzugang), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro, Diele, Bad
Kellergeschoss (ca. 60 m²): Heizungsraum, Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume (davon einer mit Heizkörper)
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Ölzentralheizung (1991)
- Holzkaminofen im Erd- und Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Drei Garagen (3 x 6 m)
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Der Kaufpreis beträgt 299.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Udo Wittenhorst, Tel. Nr. 02822/772705.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Einfamilienhaus mit drei Garagen in 46446 Emmerich am Rhein-Dornick
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Endenergiebedarf: 301,60 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Eine Aussicht zum Genießen!
Der idyllische Emmericher Ortsteil Dornick bietet Ihnen durch die umliegende Landschaft und die Nähe zum Rhein viele Möglichkeiten zur Entspannung.
Die Verkehrsanbindungen über die Bundesbahn (B 8) und die Autobahn (A 3) sind optimal. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen sowie die Stadtzentren von Emmerich und Rees und die niederländische Gemeinde 's-Heerenberg sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Dieses gemütliche Zuhause mit Fernblick wurde um 1968 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 3.732 m² (!) großen Grundstück errichtet.
Wohnfläche: Ca. 130 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Bad , Schlafzimmer (respektive Gästezimmer)
Obergeschoss: Elternschlafzimmer II (mit Balkonzugang), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro, Diele, Bad
Kellergeschoss (ca. 60 m²): Heizungsraum, Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume (davon einer mit Heizkörper)
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Ölzentralheizung (1991)
- Holzkaminofen im Erd- und Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Drei Garagen (3 x 6 m)
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Der Kaufpreis beträgt 299.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Udo Wittenhorst, Tel. Nr. 02822/772705.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ausstattung
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
Objektstandort
46446 Emmerich am Rhein
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