DG, Moderner Grundriss! Großer Balkon! Neue Fenster!
690 €
Kaltmiete
995 €
Warmmiete
77,02 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8864899
Objektnummer: 10710.2501#BTrAx
Haus Rückfront
10710 00 00 Diele
10710 00 03 Kinderzimmer
10710 00 04 Küchenspiegel
10710 02 Wohnen
10710 01 Schlafen
10710 00 0 Balkon ähnlich
10710 00 0 Balkon ähnlich
10710 00 0 Garten Spielen und Grillen
10710 00 4 Gäste WC
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 690 € |
| Warmmiete | 995 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2193,00 |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 30 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77,02 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1983 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Charmante Wohnung am Neurather See – 77,02 m²
Diese ansprechende Wohnung bietet:
- 1 großzügiges Wohnzimmer
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Einladende Diele
- Vorratskammer 1 am Balkon
- Vorratskammer 2 in der Diele
Zusätzlich wurden die Wohnungseingangstür,
die Fenster (dreifach verglast) sowie
die Dachfenster komplett erneuert.
Diese ansprechende Wohnung bietet:
- 1 großzügiges Wohnzimmer
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Einladende Diele
- Vorratskammer 1 am Balkon
- Vorratskammer 2 in der Diele
Zusätzlich wurden die Wohnungseingangstür,
die Fenster (dreifach verglast) sowie
die Dachfenster komplett erneuert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
- Wöchentliche Treppenhausreinigung
- Hausmeister
- Böden aus Fliesen und Laminat
- Separater Kellerraum
- Hausmeister
- Böden aus Fliesen und Laminat
- Separater Kellerraum
Sonstige Informationen
Alle Informationen in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt und so umfassend wie möglich zusammengestellt. Dennoch kann die Möglichkeit von Fehlern nicht ausgeschlossen werden, weshalb die bereitgestellten Informationen ohne Gewähr sind. Entscheidend sind die Vereinbarungen, die im Kauf- oder Mietvertrag festgelegt sind. Für Maße und Einrichtungen in den Grundrisszeichnungen wird ebenfalls jede Haftung ausgeschlossen; zudem sind diese nicht immer maßstabsgetreu.
Besichtigungen können jederzeit durchgeführt werden, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit Ihrem Ansprechpartner. Preisverhandlungen sind ausschließlich über ALLIMMO mit dem Verkäufer oder Vermieter zu führen.
Bei Kaufvermittlungen zahlt der Käufer 3% des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer; ebenso der Verkäufer 3% des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Für den Mieter fällt jedoch eine Provision in Höhe von zwei Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an, sofern der Mieter zuvor einen Suchauftrag erteilt hat. Diese Provision ist bei der Unterzeichnung des Mietvertrags fällig und an ALLIMMO Immobilien e. Kfm. zu zahlen.
Der Energieausweis wird während der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Für den Abschluss des Vertrags bitten wir um die Zusendung aussagekräftiger Bonitätsnachweise, wie z.B. einer Selbstauskunft oder der Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate sowie dem Kontoauszug der letzten drei Monate.
Besichtigungen für dieses Objekt sind mittwochs und samstags ab 12 Uhr möglich.
Eine Bestätigung per E-Mail an vermarktung@allimmo.de reicht aus.
Besichtigungen können jederzeit durchgeführt werden, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit Ihrem Ansprechpartner. Preisverhandlungen sind ausschließlich über ALLIMMO mit dem Verkäufer oder Vermieter zu führen.
Bei Kaufvermittlungen zahlt der Käufer 3% des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer; ebenso der Verkäufer 3% des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Für den Mieter fällt jedoch eine Provision in Höhe von zwei Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an, sofern der Mieter zuvor einen Suchauftrag erteilt hat. Diese Provision ist bei der Unterzeichnung des Mietvertrags fällig und an ALLIMMO Immobilien e. Kfm. zu zahlen.
Der Energieausweis wird während der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Für den Abschluss des Vertrags bitten wir um die Zusendung aussagekräftiger Bonitätsnachweise, wie z.B. einer Selbstauskunft oder der Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate sowie dem Kontoauszug der letzten drei Monate.
Besichtigungen für dieses Objekt sind mittwochs und samstags ab 12 Uhr möglich.
Eine Bestätigung per E-Mail an vermarktung@allimmo.de reicht aus.
Objektstandort
Welchenberger Str. 40
41517 Grevenbroich
Lage des Objektes
Ruhige Sackgassenlage im Grünen nahe Neurather See
Das Objekt befindet sich in einer friedlichen Sackgasse im Ortsteil Grevenbroich-Neurath. In der Umgebung finden Sie öffentliche Bushaltestellen, Geschäfte, Bäckereien, Banken und weitere Dienstleistungen. Grevenbroich, eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss mit etwa 65.000 Einwohnern, liegt im Städtedreieck von Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.
Die Stadt bietet hervorragende Anbindungen an das überörtliche Straßennetz, mit direkten Anschlüssen an die A46, A540 und die Bundesstraße 59. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie über das Autobahnkreuz Mönchengladbach-Wanlo der A46 die A61 sowie über das Dreieck Neuss-West der A46 die A57.
Vom nahegelegenen Bahnhof und Busbahnhof gelangen Sie regelmäßig in alle umliegenden größeren Städte. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sind ebenfalls schnell über das Straßennetz oder per Bahn erreichbar.
Zudem bieten die verschiedenen Naturschutz- und Erholungsgebiete in und um Grevenbroich sowie das kulturelle Angebot und das in wenigen Autominuten erreichbare Schloss Dyck zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Das Objekt befindet sich in einer friedlichen Sackgasse im Ortsteil Grevenbroich-Neurath. In der Umgebung finden Sie öffentliche Bushaltestellen, Geschäfte, Bäckereien, Banken und weitere Dienstleistungen. Grevenbroich, eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss mit etwa 65.000 Einwohnern, liegt im Städtedreieck von Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.
Die Stadt bietet hervorragende Anbindungen an das überörtliche Straßennetz, mit direkten Anschlüssen an die A46, A540 und die Bundesstraße 59. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie über das Autobahnkreuz Mönchengladbach-Wanlo der A46 die A61 sowie über das Dreieck Neuss-West der A46 die A57.
Vom nahegelegenen Bahnhof und Busbahnhof gelangen Sie regelmäßig in alle umliegenden größeren Städte. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sind ebenfalls schnell über das Straßennetz oder per Bahn erreichbar.
Zudem bieten die verschiedenen Naturschutz- und Erholungsgebiete in und um Grevenbroich sowie das kulturelle Angebot und das in wenigen Autominuten erreichbare Schloss Dyck zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
ALLIMMO Immobilien e. Kfm.
Kaiserwall 9
45657 Recklinghausen
Kontakt
| Telefon | 0178 2558398 |
| Fax | 02361 12236 |
| Website | www.allimmo.de |