Renditeobjekt voll vermietet 10%
200.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8864824
Objektnummer: 325270
Ihre Wertanlage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 195 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes EFH mit einer Rendite vor Steuer vom 10%. Das heist die Mieteinnahmen kalt sind p.a. 20.000€.
Es entfallen 13.000€ auf das Wohnhaus 195+60m², 4.800€ auf die angrenzende Lagerfläche 180m², (gewerbliche Vermietung), und 2.400€ auf die Garagen (40m²) (gewerbliche Vermietung).
Der Verkauf erfolgt mit bestehenden Mietverträgen.
Legen Sie Ihr Geld nachhaltig in Beton an!
Sollten Sie entfert wohnen haben wir für die Gegend Alsfeld einen Hausmeisterservice an der Hand, welcher sich um diese Immobilie kümmert.
Wir haben noch weitere Immobilien von 150.000€ bis 2.000.000€ im Bestand welche verkauft werden, fragen Sie uns an!
Es entfallen 13.000€ auf das Wohnhaus 195+60m², 4.800€ auf die angrenzende Lagerfläche 180m², (gewerbliche Vermietung), und 2.400€ auf die Garagen (40m²) (gewerbliche Vermietung).
Der Verkauf erfolgt mit bestehenden Mietverträgen.
Legen Sie Ihr Geld nachhaltig in Beton an!
Sollten Sie entfert wohnen haben wir für die Gegend Alsfeld einen Hausmeisterservice an der Hand, welcher sich um diese Immobilie kümmert.
Wir haben noch weitere Immobilien von 150.000€ bis 2.000.000€ im Bestand welche verkauft werden, fragen Sie uns an!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Aus Rücksicht aus die derzeitigen Mieter veröffentlichen wir keine Fotos der Liegenschaft.
Potenzielle Käufer möchte wir zunächst kennenlernen und stehen Ihnen gerne telefonisch für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Die Ausstattung ist aus den späten 1990er Jahren!
Bemerkungen:
Aus Rücksicht aus die derzeitigen Mieter veröffentlichen wir keine Fotos der Liegenschaft.
Potenzielle Käufer möchte wir zunächst kennenlernen und stehen Ihnen gerne telefonisch für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Die Ausstattung ist aus den späten 1990er Jahren!
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum:
delta Immobilien Vertriebs UG (haftungsbeschränkt)
Rheinstraße 67
64390 Erzhausen
Telefon: 06150-520776
E-Mail: info@24delta.de
Vertretungsberechtigter: Christian Coors
Registergericht: Amtsgerichtes Darmstadt
Handelsregisternummer: HRB 88382
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch das Landratsamt Darmstadt, Albinistraße 23, 64807 Dieburg.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Impressum:
delta Immobilien Vertriebs UG (haftungsbeschränkt)
Rheinstraße 67
64390 Erzhausen
Telefon: 06150-520776
E-Mail: info@24delta.de
Vertretungsberechtigter: Christian Coors
Registergericht: Amtsgerichtes Darmstadt
Handelsregisternummer: HRB 88382
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch das Landratsamt Darmstadt, Albinistraße 23, 64807 Dieburg.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
36304 Lingelbach
- Hessen
Lage des Objektes
8 Fahrminuten von der BAB 5 Abfahr Alsfeld entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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