Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten und hochwertiger Ausstattung in Stgt.-Stammheim

Das im Jahr 2020 innen kernsanierte Haus kann ab 01. Februar oder 01. März 2025 bezogen werden.

Das voll unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus mit 5 Zimmern befindet sich in Stuttgart-Stammheim in ruhiger und trotzdem zentraler Lage. Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung und Eichenparkett. Es ist eine Smart Home-Steuerung für Heizung, Rollläden, Licht und Klingelanlage (Bedienung über Wandschalter, Zentraldisplay, Tablet, Mobiltelefon möglich) verbaut.

Erdgeschoss:
Offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich sowie ein weiterer Raum der bspw. als Arbeits-/ Gästezimmer genutzt werden kann, Gästebad mit Dusche, Eingangsbereich; die Raumhöhen im EG betragen zwischen 2,42 bzw. 2,45 Meter

Eine Küche mit Echtholzplatte, hochwertige Elektrogeräte - Induktionsherd, Abluftabzug, Spülmaschine, Backofen, Wärmeschublade, Kühl-/ Gefrierkombination und kleinem Weinkühlschrank gehört zum Mietumfang.

Obergeschoss:
Drei Räume, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken; die Raumhöhen im OG betragen zwischen 2,23 und 2,27 Meter

Dachgeschoss:
Gedämmtes Dachgeschoss mit drei Fenstern und Steckdosen als Abstellfläche nutzbar (nicht in Wohnfläche enthalten)

Keller:
Heizungs-/ Abstellraum, Waschküche, Gewölbekeller (nicht in Wohnfläche enthalten)

Außenbereich:
Terrasse, Rasenfläche mit Bäumen, Gartenschuppen, „Baumhaus“, Wallbox in der Einfahrt, kleine Dachterrasse zwischen EG und OG

Geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Eingangsbereich kann bei Bedarf elektrisch beheizt werden.