RÜCKZUGSORT - helle Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Neunkirchen!
130.000 €
Kaufpreis
92,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8864595
Objektnummer: HG172
Wohn-/Esszimmer
Flur/Eingangsbereich
Wohn-/Esszimmer
überdachter Balkon
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 449 € |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 92,29 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-07 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung mit großzügigem, überdachtem Balkon, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet, können Sie ab sofort erwerben. Der fest zugeordnete Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 12 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Haustiere |
Die Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur/Eingangsbereich (Fliesen)
- Gäste-WC (Fliesen)
- Kinderzimmer (Laminat)
- Schlafzimmer (Laminat) mit Zugang zum übderdachten Balkon
- Badezimmer mit Dusche (Fliesen)
- Küche (Fliesen)
- großes Wohn-/Esszimmer (Fliesen) mit Zugang zum überdachten Balkon
- Flur/Eingangsbereich (Fliesen)
- Gäste-WC (Fliesen)
- Kinderzimmer (Laminat)
- Schlafzimmer (Laminat) mit Zugang zum übderdachten Balkon
- Badezimmer mit Dusche (Fliesen)
- Küche (Fliesen)
- großes Wohn-/Esszimmer (Fliesen) mit Zugang zum überdachten Balkon
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- Innentüren (2018)
- neue, doppelverglaste Kunststoffenster (2016)
- Wand-/ und Deckenbeläge (2019)
- separater Abstellraum vor der Wohnungstür im Hausflur auf der gleichen Etage
- separater Kellerraum
- fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Kehr-/und Winterdienst
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kabelanschluss
- getrennte Zähler für Heizung, Wasser und Strom
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- Innentüren (2018)
- neue, doppelverglaste Kunststoffenster (2016)
- Wand-/ und Deckenbeläge (2019)
- separater Abstellraum vor der Wohnungstür im Hausflur auf der gleichen Etage
- separater Kellerraum
- fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Kehr-/und Winterdienst
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kabelanschluss
- getrennte Zähler für Heizung, Wasser und Strom
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Objektstandort
66538 Neunkirchen/Saar
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Stadtrandlage von Neunkirchen. Die nahegelegenen Autobahnauffahrten an die Autobahn A8 in Richtung Saarlouis und Richtung Pirmasens sowie die Bundesstraße B41 garantieren eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Das Stadtzentrum und das Saarpark-Center liegen ca. 2,5 Km entfernt.
Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen finden sich in Neunkirchen oder dem direkten Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Das Stadtzentrum und das Saarpark-Center liegen ca. 2,5 Km entfernt.
Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen finden sich in Neunkirchen oder dem direkten Umfeld.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 06821 - 361830 |
| Fax | 06821/361820 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |