Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht!

549.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8864584 Objektnummer: 325233
Küche/ Wohnessbereich
Küche/ Wohn-/ Esszimmer
Wohnzimmer
Essbereich/ Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur 2
Flur
Bad
Bad 2
Terrasse
Aussicht
Umgebung
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 549.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 330 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 25.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 132 m²
Zimmer 4
Baujahr 2021
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 25
Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Dieses Haus setzt sich aus zwei Gebäudekörpern mit jeweils sieben und
acht Wohnungen zusammen. Jedes Haus hat zwei Vollgeschosse und
besitzt einen eigenen Hauseingang.
Für eine zukunftsweisende Mobilität ist auch gesorgt: Es gibt eine
Tiefgarage (zzgl. 25.000€) mit PKW- und Motorrad-Stellplätzen (extra
breit), auf Wunsch mit Ladestation und mit mehrere Fahrradstellplätzen
– diese Wohnung ist gerüstet für die mobilen Ansprüche der Zukunft!
Ruhig wohnen und nicht auf urbanes Stadtfeeling verzichten zu müssen,
das ist der Luxus der heutigen Zeit.
Raumaufteilung Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung
der Wohnung ausgesucht. Klare Formen, hohe Decken, zeitloses und
modernes Design garantiert Werthaltigkeit.
Detailverliebt und Qualitätsbewusst!
Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung der Wohnung
ausgesucht. Klare Formen, hohe Decken, zeitloses und modernes Design
garantiert Werthaltigkeit.
Der Wohnraum ist mit gehobeltem Echtholzparkett ausgelegt, die
Badezimmerböden mit luxuriösen großformatigen Feinsteinzeugfliesen.
Armaturen bekannter Markenfabrikate zählen ebenso zur komfortablen
Badausstattung wie Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung sorgt fürangenehm temperierte Räume, dank moderner und intelligenter
Raumthermostate. Elektrische Rollläden sind ebenso vorhanden. Eine
hochwertige Küche mit spitzen Geräten (wie zum Beispiel Gaggenau
Backofen) und zumTeil mit elektronischer Hochschrank Funktion, lädt
einen zu schönen Kochabende ein. Preislich liegen wir hier bei fast
33.000€ (im Kaufpreis inbegriffen)

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

75050 Gemmingen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Der sehr beliebte Wohnort Gemmingen ist eine Gemeinde mit mehr als
5000 Einwohner im Landkreis Heilbronn, mitten im hügligen Kraichgau.
DieThemen Kinder und Arbeitsplätze werden in Gemmingen und
Stebbach groß geschrieben.
Für Kinder und Familien gibt es eine Vielzahl an Betreuungs- Schul- und
Freizeitangebote. Zahlreiche Vereine und Organisationen fördern das
öffentliche Leben im kulturellen und sportlichen Bereich und engagieren
sich in der Jugendarbeit.
Die Grund/Haupt/Werkrealschule „Wolff von Gemmingen genießt über
die Ortsgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf.
Eine große Kulturhalle, Bücherei, Freibad, zentral gelegene SportplätzeFußball und Tennis sind beliebteTreffpunkte für Jung und Alt.
Nicht unerwähnt bleiben darf der durch die Gemeinde führende Kraichgau
Radweg mit seinen vielen Attraktionen.
Sowohl Gemmingen als auch Stebbach werden von der Bundesstraße 293
erschlossen.
Die Bundesstraße 293 beginnt in Heilbronn und führt vorbei an Eppingen,
Bretten bis nach Karlsruhe.
Die Stadtbahnlinien Karlsruhe- Heilbronn bindet auch Gemmingen an
dieses sehr attraktive Nahverkehrsnetz bestens an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0170 8877720
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von W. Sachs
Weitere Anbieterdaten