Erstbezug: Neubau-Doppelhaushälfte inklusive Garage mit TOP Energieeffizienz im gesuchten Hohn!

Diese Neubau-Doppelhaushälfte im Ortsteil Hohn besticht durch die durchdachte Raumaufteilung, den energetisch hohen Baustandart, sowie durch die ruhige Lage im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung zu Rensburg sind die B 202, B 77 und A 7 schnell zu erreichen.

Aufteilung EG:
Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse, Küche (exkl. Einbauküche), Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellraum

DG:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur, Abstellraum

Spitzboden:
Mit Holzdielen ausgelegter Abstellraum

Wohnfläche ca. 132 m², Nutzfläche ca. 54 m², Grundstücksgröße ca. 998 m², davon 1/2 Miteigentumsanteil, Baujahr ca. 2023; Erdwärmepumpe, Bedarfsausweis mit Endenergie: 20,6 kWh/(m²a), Klasse A+, Übergabe ist kurzfristig möglich; Kaufpreis 439.500,-- € inklusive Garage und exklusive Einbauküche

Für einen Preisaufschlag von 5.500,-- € kann die Immobilie mit zusätzlichen Bodenbelägen (Vinylklebeplanken oder Teppichböden) bis zu einem Preis von 20,-- €/m² brutto und Sockelleisten bis 5,-- €/lfm brutto) übergeben werden. Zudem werden die Duschen im Erd- und Dachgeschoss mit Duschtüren oder Duschkabinen für jeweils bis zu 300,00 €/ brutto ausgestattet.

Die angezeigte 360 Grad Tour zeigt die baugleiche rechte Doppelhaushälfte.