Wohnung mit Rheinblick
379.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8861463
Objektnummer: 325150
Blick in den Rheingau
Ofen
Küche
Küche
Küche mit Balkon
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Flur
Eckbadewanne - Tageslichtbad
Begehbare Dusche
Bad
Wohnzimmer / TV Ecke
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 390 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 9.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 114 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 181 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit 2 Balkonen und Rheinblick, sowie Kamin befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ingelheim (Stadtteil: Frei-Weinheim). Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 114m² Wohnfläche, Keller ca. 15 m² und 2 Balkonen bietet genug Platz um sich direkt am Rhein in ruhiger Lage wohlzufühlen. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine Busverbindung Richtung Ingelheim Zentrum/Bahnhof in Fußnähe. Parkplätze sind vor der Anlage bzw. in Lauf Nähe ausreichend vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und zusätzlich besteht ein Miteigentumsanteil am Garten, so dass dieser selbstverständlich auch jederzeit genutzt werden kann.
Die Aufteilung der Wohnung entspricht den normalen Bedürfnissen eines Paares oder einer kleinen Familie mit einem Kind. Eine Garage steht ebenfalls zum Verkauf zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit aus der 3-Zimmer Wohnung auch eine 4-Zimmerwohnung, durch einziehen einer Wand, zu schaffen.
Bitte nur melden, wenn eine Finanzierungzusage vorliegt.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und zusätzlich besteht ein Miteigentumsanteil am Garten, so dass dieser selbstverständlich auch jederzeit genutzt werden kann.
Die Aufteilung der Wohnung entspricht den normalen Bedürfnissen eines Paares oder einer kleinen Familie mit einem Kind. Eine Garage steht ebenfalls zum Verkauf zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit aus der 3-Zimmer Wohnung auch eine 4-Zimmerwohnung, durch einziehen einer Wand, zu schaffen.
Bitte nur melden, wenn eine Finanzierungzusage vorliegt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Fließen- und Parkettböden
- Tageslichtbad mit großer Eck-Wanne und begehbarer Regendusche
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Badezimmer vorhanden
- Abstellkammer in der Wohnung
- zwei Balkone
- Gartenmitbenutzung
- großer Kellerraum mit etwa 15m² Grundfläche
- Garage (auf Wunsch)
- Kamin mit Filter vorhanden
- Einbauküche
Bemerkungen:
- Fließen- und Parkettböden
- Tageslichtbad mit großer Eck-Wanne und begehbarer Regendusche
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Badezimmer vorhanden
- Abstellkammer in der Wohnung
- zwei Balkone
- Gartenmitbenutzung
- großer Kellerraum mit etwa 15m² Grundfläche
- Garage (auf Wunsch)
- Kamin mit Filter vorhanden
- Einbauküche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
55218 Ingelheim am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung - zur Orientierung etwa in Höhe zwischen Winkeler Aue und Sandaue. In unmittelbarer Nähe befinden sich Fahrrad- und Spazierwege am Rhein. Spielplätze und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen.
Ingelheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in der neu gestalteten Innenstadt finden Sie hier, genauso wie Kindergärten und Schulen. Natürlich sind auch diverse Ärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken vor Ort und das gastronomische Angebot lädt zu einer großen Vielfalt an kulinarischen Möglichkeiten ein. Ingelheim hat zudem diverse Sportanlagen und sehr großzügige Grün-, Weinberg- und Waldflächen zur Erholung.
Der Bahnhof und die Innenstadt befinden sich etwa 4 km entfernt
Firma Boehringer ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar
Verkehrsanbindung:
- Anbindung A60 - ca. 1.500 m
- Bushaltestelle - ca. 300 m
- Bingen liegt etwa 10 Minuten,
- Mainz ist in etwa 15 Minuten,
- Wiesbaden kann man in ca. 20 Minuten und
- Frankfurt/Flughafen ist in zirka 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zudem bestehen diverse Bus- und Bahnverbindungen in die Region
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ingelheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in der neu gestalteten Innenstadt finden Sie hier, genauso wie Kindergärten und Schulen. Natürlich sind auch diverse Ärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken vor Ort und das gastronomische Angebot lädt zu einer großen Vielfalt an kulinarischen Möglichkeiten ein. Ingelheim hat zudem diverse Sportanlagen und sehr großzügige Grün-, Weinberg- und Waldflächen zur Erholung.
Der Bahnhof und die Innenstadt befinden sich etwa 4 km entfernt
Firma Boehringer ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar
Verkehrsanbindung:
- Anbindung A60 - ca. 1.500 m
- Bushaltestelle - ca. 300 m
- Bingen liegt etwa 10 Minuten,
- Mainz ist in etwa 15 Minuten,
- Wiesbaden kann man in ca. 20 Minuten und
- Frankfurt/Flughafen ist in zirka 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zudem bestehen diverse Bus- und Bahnverbindungen in die Region
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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