ImmoOffice49 – EINFAMILIENHAUS mit grossem GARTEN in ruhiger LAGE
650.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8861167
Objektnummer: 24-0196
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 128 m² |
| Grundstücksfläche | 638 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Holz |
Objektbeschreibung
UNSER ANGEBOT für SIE: ObjID.24-0196
Ein charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten in ländlich ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebietes. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965, steht auf einem ca. 638 m² großen Grund. Durch seine gute Positionierung auf dem Grundstück ergibt sich ein schöner grosser Gartenbereich, in sonnenbegünstiger Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. Bitte beachten das Haus ist nicht unterkellert.
Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage mit unserem detaillierten Exposé.
Ein charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten in ländlich ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebietes. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965, steht auf einem ca. 638 m² großen Grund. Durch seine gute Positionierung auf dem Grundstück ergibt sich ein schöner grosser Gartenbereich, in sonnenbegünstiger Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. Bitte beachten das Haus ist nicht unterkellert.
Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage mit unserem detaillierten Exposé.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Sonstige Informationen
SONSTIGES
ENERGIEAUSWEIS
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher
sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Bitte beachten Sie, dass wir für kurzfristg gewünschte Besichtigungen
oder Informationen Ihre Aufforderung zur sofortigen Tätigkeit benötigen.
Mehr Infos erhalten Sie mit unserem Exposé.
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IDENTIFIZIERUNGSPFLICHT für Immobilienmakler Aufgrund des § 16 Abs.2 Nr. 9 Geldwäschegesetzes (GwG) und der Identifizierungspflicht nach
§ 4 GwG sind wir verpflichtet, rechtzeitig die Identität der Kaufinteressenten anhand des Personalausweises festzustellen.
---
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben, Bilder und Informationen kann
keine Haftung für die Richtigkeit übernommen. Sowohl für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Danke für Ihr Verständnis. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen gerne aushändigen.
---
MAKLERVERTRAG
Der Maklervertrag mit ImmoOffice49 und/ oder unserem Beauftragten
kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme
unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten (für Tätigkeiten des Grundbuchamtes) trägt der Käufer.
---
PROVISIONSHINWEIS
Die KäuferProvision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den VERKAUF Ihrer IMMOBILIE, so ist es für Sie wichtig, deren
MARKTWERT zu kennen. Gerne ermitteln wir für Sie kostenfrei und
unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.Natürlich begleiten
wir Sie auch gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie bis über den Notartermin
hinaus.
---
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS IMMOBILIENSUCHENDE/R
Beauftragen Sie uns mit der SUCHE Ihre WUNSCHIMMOBILIE und wir kümmern uns. Fragen Sie nach unserem Suchauftrag, gerne erläutern wir
Ihnen die Details persönlich. Auch SIE begleiten wir gerne bis über den
Notartermin hinaus.
ENERGIEAUSWEIS
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher
sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Bitte beachten Sie, dass wir für kurzfristg gewünschte Besichtigungen
oder Informationen Ihre Aufforderung zur sofortigen Tätigkeit benötigen.
Mehr Infos erhalten Sie mit unserem Exposé.
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IDENTIFIZIERUNGSPFLICHT für Immobilienmakler Aufgrund des § 16 Abs.2 Nr. 9 Geldwäschegesetzes (GwG) und der Identifizierungspflicht nach
§ 4 GwG sind wir verpflichtet, rechtzeitig die Identität der Kaufinteressenten anhand des Personalausweises festzustellen.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben, Bilder und Informationen kann
keine Haftung für die Richtigkeit übernommen. Sowohl für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Danke für Ihr Verständnis. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen gerne aushändigen.
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MAKLERVERTRAG
Der Maklervertrag mit ImmoOffice49 und/ oder unserem Beauftragten
kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme
unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten (für Tätigkeiten des Grundbuchamtes) trägt der Käufer.
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PROVISIONSHINWEIS
Die KäuferProvision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den VERKAUF Ihrer IMMOBILIE, so ist es für Sie wichtig, deren
MARKTWERT zu kennen. Gerne ermitteln wir für Sie kostenfrei und
unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.Natürlich begleiten
wir Sie auch gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie bis über den Notartermin
hinaus.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS IMMOBILIENSUCHENDE/R
Beauftragen Sie uns mit der SUCHE Ihre WUNSCHIMMOBILIE und wir kümmern uns. Fragen Sie nach unserem Suchauftrag, gerne erläutern wir
Ihnen die Details persönlich. Auch SIE begleiten wir gerne bis über den
Notartermin hinaus.
Objektstandort
85241 Hebertshausen
Lage des Objektes
Unser Angebot befindet sich in Ampermoching einem Teil der Gemeinde Hebertshausen im Landkreis Dachau.
Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Allumfassende Angebote für fast jeden Bedarf bietet die naheliegende Kreisstadt Dachau. Baumärkte, Discounter, Einkaufscenter und vieles mehr sind nur 7 km entfernt.
Auch Schulen, Gymnasium, Realschule usw. bietet die Kreisstadt, wobei in Hebertshausen selbst u.a. eine Ganztagsschule anzutreffen ist.
Die Kinderkrippe/der Kindergarten St. Peter vor Ort betreut Ihrer "Kleinen" zwischen 1 und 6 Jahren.
Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 20 Minuten über die A92 - Anschluss Lohhof, welcher ca.10 Autominuten entfernt ist.
München selbst liegt ca. 30 km entfernt. Der Hauptbahnhof München ist mit der S2 von Hebertshausen aus gut erreichbar, eine Bushaltstelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Eine weitere Alternative bietet der ca. 8 km entfernte P+R-Parkplatz am Bhf Dachau.
Von Dachau ist der Münchener Hauptbahnhof mit dem Regionalzug in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Allumfassende Angebote für fast jeden Bedarf bietet die naheliegende Kreisstadt Dachau. Baumärkte, Discounter, Einkaufscenter und vieles mehr sind nur 7 km entfernt.
Auch Schulen, Gymnasium, Realschule usw. bietet die Kreisstadt, wobei in Hebertshausen selbst u.a. eine Ganztagsschule anzutreffen ist.
Die Kinderkrippe/der Kindergarten St. Peter vor Ort betreut Ihrer "Kleinen" zwischen 1 und 6 Jahren.
Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 20 Minuten über die A92 - Anschluss Lohhof, welcher ca.10 Autominuten entfernt ist.
München selbst liegt ca. 30 km entfernt. Der Hauptbahnhof München ist mit der S2 von Hebertshausen aus gut erreichbar, eine Bushaltstelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Eine weitere Alternative bietet der ca. 8 km entfernte P+R-Parkplatz am Bhf Dachau.
Von Dachau ist der Münchener Hauptbahnhof mit dem Regionalzug in ca. 15 Minuten zu erreichen.
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