3 Zi. Wohnung mit Seeblick

748.000 €
Kaufpreis
104,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8861160 Objektnummer: 325127
Ansicht vom Probstsee
Außenansicht
Seeblick
Balkon
Essen + Küche
Küche
Essen
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Bad

Preise & Kosten

Kaufpreis 748.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 309 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 25.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 104,4 m²
Zimmer 3
Baujahr 2014
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 54
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Grundriss verteilt sich auf 104,38 m² Wohnfläche.
Die Wohnräume wurden so konzipiert, dass sie sich den Bedürfnissen anspruchsvoller Bewohner anpassen, mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einer modernen Küche sowie zwei geräumigen Schlafzimmern. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit direktem, einzigartigen Blick auf den Probstsee – hier genießen Sie pure Erholung in Ihrer eigenen Oase. eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, nur wenige Minuten von Stuttgart-Möhringen entfernt.
Die außergewöhnliche Lage am See und die hochwertige Bauweise machen dieses Objekt zu einer besonderen Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 7
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Küche: Hochwertige Einbauküche mit Fronten aus edlem
amerikanischem Nussbaum. Dampfgarofen.
Fenster: Hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung für eine energieeffiziente, angenehme Raumatmosphäre.
Fußbodenheizung: Behaglichkeit in allen Wohnräumen, zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad.
Bodenbeläge: edle, großformatige Natursteinfliesen in der ganze Wohnung (einschl. Balkon) für zeitlose Eleganz.
Smart Home: Komplette Vernetzung und Steuerung der Wohnung mit KNX-Technik für Beleuchtung, Heizung und Beschattung.
Sanitärausstattung: Hochwertige, bodenebene Dusche sowie ein exklusives Ensuite-Bad mit Glasoberflächen und edlen Materialien.
Einbaumöbel: Maßgefertigte Einbaumöbel und Beleuchtung, geplant von einer Innenarchitektin, sorgen für ein durchdachtes Wohnkonzept.
Stauraum: Begehbarer Kleiderschrank für maximalen Komfort und Ordnung.
Sicherheit: Moderne Videosprechanlage für zusätzlichen Schutz.
Balkon: Zugang über eine elegante Hebe-Schiebetür, ausgestattet mit Vorrüstung für einen Heizstrahler.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Vaihinger Str. 106
70567 Stuttgart - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

In Stuttgart-Möhringen wohnen Sie in einer der begehrtesten und naturnahen Lagen Stuttgarts.
Die nahe gelegene Haltestelle Vaihinger Straße bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Vier Stadtbahnlinien sowie die Nähe zum S-Bahn-System am Vaihinger Bahnhof sorgen für schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Stadtteile und das Stadtzentrum.
In Möhringen selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Nähe. Ein Geheimtipp für die Sommermonate ist das nahegelegene Möhringer Freibad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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