!!! Winkelbungalow mit Kfz-Grube in ruhiger Wohngegend !!!

295.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8860990 Objektnummer: 926
Hausansicht Nord
Hausansicht 3
Haustür
Eingangsbereich
Haustür innen
Gäste WC
Küche
Wohnzimmer
Garten (Nord)
Terrasse
Flur Schlafzimmer
Bad
Dusche
Kinderzimmer
Schlafzimmer (vergrösserbar)
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Hausansicht (Garage)
Grundriss EG
Grundriss KG

Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MWSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 109 m²
Nutzfläche 102 m²
Grundstücksfläche 874 m²
Zimmer 5
Baujahr 1976
Letzte Modernisierung 2009
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-12-09
Baujahr (laut Energieausweis) 1976
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 231.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem schönen Winkelbungalow bezaubern. In einer ruhigen Strasse nahe dem Ortszentrum liegt dieses Haus auf einem Grundstück von 874 qm. Es ist umgeben von Garten und liegt auf einer leichten Anhöhe.

Alles auf einer Ebene - somit sehr gut für eine kleine Familie oder auch als Altersruhesitz hervorragend geeignet. Und trotz des Kellers viel Stauraum oder weitere nutzbare Fläche inkl. Garage von ca. 102 qm.

Für Gäste befindet sich ein separates WC im vorderen Teil des Hauses. Die helle Einbauküche mit Elektrogeräten darf gerne im Haus verbleiben und ist voll funktionsfähig. Durchgehend daran erreichen Sie praktischerweise das Esszimmer sowie den hellen Wohnbereich mit einer großen Fensterfront zu Terrasse + Garten. Eine Markise hilft bei der Beschattung der Terrasse im Sommer.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer. Zwei Kinderzimmer könnten auch problemlos zu einem Zimmer zusammengeführt werden.



Ebenso besteht die Möglichkeit die Küche zum Wohnzimmer zu öffnen. Das große Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Buchenparkett ausgestattet.

Im vorhandenen (trockenen) Keller können Sie Ihr Werkzeug unterbringen, Partys feiern oder auch einen Sport-, oder Hobbykeller einrichten. Aufgrund des Zuganges zum Garten hin und einer bereits vorhandenen Heizung könnte auch eine andere Nutzungen möglich sein.

Für Hobbyschrauber könnte es ein Highlight sein, dass es in der Garage eine Grube gibt, die das Arbeiten unter dem Auto etwas leichter macht. Durch die Garage selber und auch nebenher gelangen Sie in den schön bepflanzten und liebevoll angelegten Garten.

Lassen Sie sich dieses schöne (sofort nutzbare) Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Terrassen 1
Haustiere
Keller
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Gäste WC
* großzügiger Keller mit Gartenzugang
* Gas-Heizung von 2004
* Terrasse mit Markise
* Kamin im Wohnzimmer nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger
* Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken
* 4x Schlafzimmer
* Garage mit Grube

Objektstandort

49545 Tecklenburg / Brochterbeck

Lage des Objektes

Auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes inmitten einer herrlichen Natur liegt der Luft- und Kneippkurort Tecklenburg. Dazu gehört auch der Ortsteil Brochterbeck mit einem wunderschönen Ortskern. Im Ort selber erreichen Sie fussläufig den neuen Edeka-Einkaufsmarkt. Kinder spielen fast nebenan im Fußballverein.

Nur 8 km bis nach Tecklenburg. Der Ort darf sich nun auch offiziell „Die Festspielstadt“ nennen. Schließlich gilt die Freilichtbühne Tecklenburg mit nach eigenen Angaben mehr als 2.300 Sitzplätzen als das größte Freilichtmusiktheater Deutschlands. Das nördlichste Bergstädtchen Deutschlands hat viel zu bieten und fasziniert durch einen wunderschönen Blick über die grünen Wiesen, naturbelassenen Auen und großen Wälder des Naturparks „Teutoburger Wald“ bis weit ins Münsterland.

Genießen Sie den Charme der Gegend mit weiteren Ortsteilen Ledde und Leeden und entdecken Sie die kulturellen Highlights. Auch zahlreiche Freizeitaktivitäten finden Sie hier wie z.B. das Wasserschloss, das Puppenmuseum, das Schloss und vieles mehr.

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49076 Osnabrück-Westerberg

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Ansprechpartner/in

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